와든스톤법원경매

경매· 상가

서울중앙지법 2019타경104496-1 대림아파트

서울특별시 동작구 여의대방로 250, 상가동 1층121호 (대방동,대림아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6016만1.2천만/평· 감정가 9400만 (64%)

담당계1계530-1820 (제4별관 민사집행과)

서울중앙지법 2019타경104496-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6016만감정가 대비 64%
감정가
9400만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 6016만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6016만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
대지권면적
5.56㎡ (1.7평)
건물면적
16.56㎡ (5.0평)
토지면적
396.46㎡ (119.9평)
제시외면적
없음
보증금
601만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 1495만
도로명주소
여의대방로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대림아파트 · 16.56㎡ (5.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
대방동 501 · 5.56㎡ (1.7평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "서울신길초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 1호선(대방역) 등이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 1층 121호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 등. 창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 구매시설(공유지분의 상가로서 121호 내 김관일 지분은 공부상 위치가 특정되지 않았 으나, 공유자간 위치가 특정되어 있는 것으로 관리실 및 인근 상인에게 조사되었는 바 경매 진행시 재확인 및 유의 바람)임. (후면 "내부구조도" 참조)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 소화전, 에스컬레이터(운행 정지상태), 승강기, 지하주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사의 토지를 지면 평탄하게 정지하여, 상가 및 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 상가동 북서측으로 여의대방로 및 북서측으로 여의대방로44길의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위 생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호 , 세부사항 건축과문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-01-06sd2021.01.12 도달
20-12-24sd2020.12.29 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로 250, 상가동 1층121호 (대방동,대림아파트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 대림아파트상가 1층 점포로 공부상 1층121호 지분 소유자이나, 관리소 직원 및 인접 상인들에 의하면 구분소유적 공유관계로 보여짐.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
대○○○(노세정)주거1층60호,61호3000만원

부동산표시목록

공유자 고OO

공유자 권OO

공유자 김OO

공유자 나OO

공유자 대OOO OOOO

공유자 대OOOOOOOO

공유자 민OO

공유자 박OO

공유자 서OO

공유자 손OO

공유자 송OO

공유자 심OO

공유자 양OO

공유자 오OO

공유자 우OO

공유자 유OO

공유자 윤OO

공유자 이OO

공유자 장OO

공유자 정OO

공유자 진OO

공유자 최OO

공유자 하OO

공유자 한O

교부권자 동OO

임차인 대OOO(OOO)

채권자 신OOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
대림과 일(노세 정)1층60호 `61호미상3000만원 · 50만원
대림과 일(노세 정)1층60호 `61호2016.05.18.2016.05.17.부 터3000만원 · 50만원2019.06.17

매각공고

20-12-08 · 서울특별시 동작구 여의대방로 250, 상가동 1층121호 (대방동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 구매시설 및 생활시설 제상가동 1층 2735.55㎡ 2층 2018.73㎡ 3층 1922.47㎡ 4층 1492.34㎡ 5층 1475.84㎡ 지하1층 2484.44㎡ 지하2층 3126.27㎡ 지하3층 1786.76㎡ 지하4층 2956.22㎡ 철근콘크리트조 (구매시설) 1180.98㎡ (갑구28번 공유자 김관일 지분 2219.44분의 31.13 전부)

당사자

채권자
신OOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 245m성남고등학교고등학교
  • 350m성남고등학교
  • 379m서울신길초등학교초등학교
  • 394m성남중학교중학교
  • 578m강남중학교중학교
  • 625m서울영신초등학교초등학교
  • 657m장훈고등학교고등학교
  • 671m서울공업고등학교고등학교
  • 690m장훈여자상업고등학교고등학교
  • 717m서울대방초등학교초등학교
  • 733m강현중학교중학교
  • 745m서울대림초등학교초등학교

버스

  • 133m서울지방병무청앞150, 461, 505, 5531, 5623, 5633, 5634, 6514, 6713, 753, 8561
  • 161m대림아파트후문.성남중.고교동작03, 동작05
  • 162m대방동주민센터동작03, 동작05
  • 181m성원아파트동작05
  • 281m병무청영등포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 동작구 여의대방로 250, 상가동 1층121호 (대방동,대림아파트)
감정가
9400만
최저가
6016만 (64%)
건물면적
16.56㎡ (5.0평)
대지권면적
5.56㎡ (1.7평)
기일
20-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›동작구›2020년

서울특별시 동작구 진행 물건