서울중앙지법 2019타경104588-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-06-07 경매접수
2. 19-06-10 경매개시결정
3. 19-06-10 배당요구종기
4. 20-02-12 1차 매각기일 · 최저가 2억 3600만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.78㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

2360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5262만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

테헤란로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 30.78㎡ (9.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

역삼동 702-13

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강남구 역삼동 소재 진선여자고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시 설, 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 2층 211, 212호이며, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등, 창호: 알루미늄 창문 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

양 호 간 경계 벽체 없이 의원(고정인 정신건강 의학과)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 중앙난방, 소화전, 화재경보기, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형이며, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 50미터, 북동측으로 약 4미터, 북서측으로 약 8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 도로(접함), 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(세부사항은 건축과에 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 추가기재: 건축선 지정 (도로경계선에서 3미터 후퇴). 토지 2, 3: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 테헤란로 313, 1동 2층211호 (역삼동,성지하이츠) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 테헤란로 313, 1동 2층212호 (역삼동,성지하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 211호, 212호를 통합하여 211호 병원으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

제OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

고OO(OO)

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-12 · 서울특별시 강남구 테헤란로 313, 1동 2층212호 (역삼동,성지하이츠) · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 업무시설 1층 887.64㎡ 2층 905.50㎡ 3층 947.91㎡ 4층 947.91㎡ 5층 947.91㎡ 6층 947.91㎡ 7층 947.91㎡ 8층 947.91㎡ 9층 947.91㎡ 10층 947.91㎡ 11층 947.91㎡ 12층 947.91㎡ 13층 947.91㎡ 14층 947.91㎡ 15층 947.91㎡ 16층 947.91㎡ 17층 947.91㎡ 18층 947.91㎡ 19층 947.91㎡ 20층 947.91㎡ 지하1층 1846.21㎡ 지하2층 1803.25㎡ 지하3층 1785.39㎡ 지하4층 1820.59㎡ 지하5층 1180.81㎡ 지하6층 1586.60㎡ 철골철근콘크리트조 30.78㎡

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 298m · 진선여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 진선여자중학교 · 중학교
• 477m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 766m · 한국벤처대학원대학교 · 대학교
• 770m · 한림국제대학원대학교 · 대학교
• 966m · 역삼중학교 · 중학교
• 986m · 서울도곡초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울삼릉초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울학동초등학교 · 초등학교
• 1176m · 언주중학교 · 중학교
• 1186m · 프로세스 논술학원
• 1259m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 123m · 서울상록회관.한국기술센터 · 1100, 146, 1700, 2000, 2000-1, 341, 360, 6411, 7007, 740, 8001, 8146, 9303, N13, N31, N61
• 144m · 한국자산신탁.센터필드 · 1100, 146, 1700, 2000, 2000-1, 341, 360, 7007, 740, 8001, 8146, 9303, N13, N31, N61
• 234m · 역삼아르누보&조선팰리스강남 · 6703
• 307m · KT강남지사 · 141, 242, 361, 6411
• 346m · 선릉역7번출구 · 3414, 3426, 4312, 472, 6411, 8641, 강남07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 테헤란로 313, 1동 2층212호 (역삼동,성지하이츠)

감정가

2억 3600만

최저가

2억 3600만 (100%)

건물면적

30.78㎡ (9.3평)

기일

20-02-12

등기부현황

등기 기재 없음