서울중앙지법 2019타경106843-1 은마아파트(15동)

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

53.71㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

9070만 (최저가의 10%)

청구금액

936만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)

도로명주소

삼성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은마아파트(15동) · 53.71㎡ (16.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

대치동 316

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "서울대곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 지하철 3호선(대치역, 학여울역) 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물(아파트) 내 3층 310호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 35m, 동측 및 북측으로 각 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-26), 광장(저촉), 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호 에 관한법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보 호법>, 건축선(세부사항은 건축과에 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 삼성로 212, 15동 3층 310호 (대치동,은마아파트)

감정가

9억 700만

최저가

9억 700만 (100%)

건물면적

53.71㎡ (16.2평)

기일

20-09-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음