서울중앙지법 2019타경107341-1 어반휴캐슬 가동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-03 경매접수
2. 19-09-04 경매개시결정
3. 19-09-04 배당요구종기
4. 20-05-21 2차 매각기일 · 최저가 3억 480만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.64㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

3048만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

흑석로5길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 어반휴캐슬 가동 · 53.64㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

흑석동 198-61

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "중앙대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 "흑석 역"(9호선)등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제302호 및 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 건부지(다세대주택 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 경관지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24) ((한강변))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석로5길 61, 가동 3층 302호 (흑석동,어반휴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 흑석로5길 61, 가동 4층 401호 (흑석동,어반휴캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

안OO

채권자

김OO

채권자

유OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-21 · 서울특별시 동작구 흑석로5길 61, 가동 3층 302호 (흑석동,어반휴캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 근린생활시설 지1층 138.63㎡ 1층 122.01㎡ 2층 122.01㎡ 3층 122.01㎡ 4층 122.01㎡ 옥탑1층 16.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.64㎡

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 85m · 동양중학교 · 중학교
• 322m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 477m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 512m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 640m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 703m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 740m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 861m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1432m · 숭실대학교 · 대학교
• 1434m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 동양중학교 · 동작10
• 251m · 중앙대중문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 268m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 270m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 294m · 경동아파트 · 동작10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 흑석로5길 61, 가동 3층 302호 (흑석동,어반휴캐슬)

감정가

3억 8100만

최저가

3억 480만 (80%)

건물면적

53.64㎡ (16.2평)

기일

20-05-21

등기부현황

등기 기재 없음