경매· 다가구주택
서울중앙지법 2019타경108306-1 NF
서울특별시 동작구 상도동 242-101
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가8억 7622만1.2천만/평· 감정가 13억 6909만 (64%)
담당계4계530-1816(제4별관 민사집행과)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 7622만감정가 대비 64%
- 감정가
- 13억 6909만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 8억 7622만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 8억 7622만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 246.78㎡ (74.7평)
- 토지면적
- 192.00㎡ (58.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8762만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5577만
- 담당계
- 4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
- 도로명주소
- 성대로5길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 246.78㎡ (74.7평) · 연와조 · 다가구주택
- 대지권
- 상도동 242-101
- 호
- 2층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 상도초등학교 북서측 인근에 위치함. 부근은 다가구용 단독주택,공동주택(다세대,연립주택),각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주거 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 7호선 장승배기역과 남서측으로 신대방삼거리역이 있는 등 대중교통사정은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 부정형의 평지이며 다가구용단독주택 건부지로 이용함.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 4미터정도의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
연와조 평슬래브지붕 2층건 다가구용단독주택으로서 외벽:치장벽돌마감. 내벽:벽지마감. 창호:알미늄샷시 및 하이샷시 창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1990.12.04일자로 사용승인되고,전층 주거용으로 사용함.(5가구) 1층:2가구: (방2,거실겸주방,욕실겸화장실,) (방3,거실겸주방,욕실겸화장실.) 2층:1가구:(방3,주방,식당,거실.욕실겸화장실,현관 등) 지층:2가구:(방2,거실겸주방,욕실겸화장실,) (방3,거실겸주방,욕실겸화장실.)더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급.배수,급탕및 위생설비,도시가스설비 등 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
제시외건물(지층부터 2층끼지의 외부계단실:유리,샷시조:약28㎡)이 있어 이를 별도로 표시하여 평가하였음. (건물견취도및 내부구조도 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 2층을 제외한 전부 임대사용으로 탐문됨. 본건 지층을 1층(1층은 2층으로.2층은 3층으로)으로 칭하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-22 | sd | 2020.09.22 송달간주 |
| 20-09-10 | sd | 2020.09.14 도달 |
| 20-08-28 | sd | 2020.09.02 도달 |
| 19-10-15 | sd | 2019.10.15 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 동작구 성대로5길 40-4 · 건물 · 다가구주택
목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 242-101 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명
점유 0명
-목록2.토지위에 목록1.건물이 소재하고 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 미상 | ||
| 박○○ | 주거 | 미상 | ||
| 이○○ | 주거 | 202호 | ||
| 정○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 서OOOOOOO
임차권자 김OO
임차인 강OO
임차인 박OO
임차인 이OO
임차인 정OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2016.10.05 | |||
| 김○○ | 지하층 남서쪽 약 50㎡(문 패상 102호) | 2017.02.27. | 150`000`000 | ||
| 김○○ | 지하층 남서쪽 약 50㎡(문 패상 102호) | 150`000`000 | 2019.10.11 | ||
| 박○○ | 미상 | 2015.09.14 | |||
| 이○○ | 202호 | 2015.07.14 | |||
| 이○○ | 1층 좌측(방 3칸) | 2015.07.14. | 2015.07.14.~ 현재 | 130`000`000 | 2019.11.19 |
| 정○○ | 미상 | 2003.01.29 | |||
| 정○○ | 1층 우측(방 2칸) | 2003.01.29. | 2015.10.12.~ 2017.10.12. | 120`000`000 | 2019.12.10 |
매각공고
20-08-12 · 서울특별시 동작구 성대로5길 40-4 · 연와조 평슬래브지붕2층 다가 구 단독주택(5가구) 1층 82.26㎡ 2층 82.26㎡ 지하층 82.26㎡
20-08-12 · 서울특별시 동작구 상도동 242-101 · 대 192㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 266m서울상도초등학교초등학교
- 393m강현중학교중학교
- 625m장승중학교중학교
- 747m성남중학교중학교
- 772m서울대림초등학교초등학교
- 789m영등포중학교중학교
- 801m성남고등학교
- 837m서울신상도초등학교초등학교
- 843m영등포고등학교고등학교
- 894m성남고등학교고등학교
- 933m영화초등학교초등학교
- 981m당곡고등학교고등학교
버스
- 85m동광교회동작02, 동작11
- 109m핸드픽트호텔6019
- 125m핸드픽트호텔6019
- 155m쌍용아파트동작02, 동작11
- 184m현대한의원동작02, 동작11
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 242-101
- 감정가
- 13억 6909만
- 최저가
- 8억 7622만 (64%)
- 건물면적
- 246.78㎡ (74.7평)
- 기일
- 20-08-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 동작구 진행 물건
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