서울중앙지법 2019타경108870-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-29 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 19-10-30 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 2290만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

374.68㎡ (113.3평)

제시외면적

없음

보증금

4229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1340만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

여의대방로2길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 374.68㎡ (113.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신대방동 492-191 · 제3종일반주거지역

호

5층,202호,301호,302호,401호,402호,501호,502호

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO 외 1

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "대방중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며,주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 학교 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제201호 외 7개호로서, 외벽: 몰탈 위 치장타일 붙임 마감, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중인것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 1층에 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사 기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공동주택(다세대주택)은 사용승인 받지 않은 장기 미준공 건물로서 건축물대장이 존재하지 않으며, 가압류등기의 촉탁으로 인하여 2010년 10월 28일 소유권 보존등기 하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건 건물은 토지에 대한 대지권 지분이 없는 상태이며, 사용승인 받지 않은 장기 미준공 건물로서 건축물대장에 등재되어 있지 않으므로 내부구조도는 평가전례, 외관조사, 인근탐문 등을 참고하였으니 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 401호 · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 7 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가처분권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

민OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

허OO

채권자

조OO

채무자

박OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-27 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.38㎡ 2층 114.88㎡ 3층 114.88㎡ 4층 114.88㎡ 5층 95.56㎡ 철근콘크리트구조 41.97㎡
• 21-04-27 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.38㎡ 2층 114.88㎡ 3층 114.88㎡ 4층 114.88㎡ 5층 95.56㎡ 철근콘크리트구조 56.53㎡
• 21-04-27 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.38㎡ 2층 114.88㎡ 3층 114.88㎡ 4층 114.88㎡ 5층 95.56㎡ 철근콘크리트구조 41.97㎡
• 21-04-27 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.38㎡ 2층 114.88㎡ 3층 114.88㎡ 4층 114.88㎡ 5층 95.56㎡ 철근콘크리트구조 56.53㎡
• 21-04-27 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.38㎡ 2층 114.88㎡ 3층 114.88㎡ 4층 114.88㎡ 5층 95.56㎡ 철근콘크리트구조 41.97㎡
• 21-04-27 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.38㎡ 2층 114.88㎡ 3층 114.88㎡ 4층 114.88㎡ 5층 95.56㎡ 철근콘크리트구조 56.53㎡
• 21-04-27 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.38㎡ 2층 114.88㎡ 3층 114.88㎡ 4층 114.88㎡ 5층 95.56㎡ 철근콘크리트구조 34.63㎡
• 21-04-27 · 서울특별시 동작구 신대방동 492-191 502호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.38㎡ 2층 114.88㎡ 3층 114.88㎡ 4층 114.88㎡ 5층 95.56㎡ 철근콘크리트구조 44.55㎡

주변

학군

• 178m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 180m · 대방중학교 · 중학교
• 328m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 548m · 대림중학교 · 중학교
• 562m · 영신고등학교 · 고등학교
• 700m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 774m · 문창중학교 · 중학교
• 959m · 신길중학교 · 중학교
• 1099m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1116m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 125m · 수도여고.남부수도사업소 · 동작05-1
• 152m · 수도여고.남부수도사업소 · 동작05
• 234m · 대방중학교 · 동작05, 동작05-1
• 258m · 신대방현대아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원, 동작05
• 267m · 신대방현대아파트(중) · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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