서울중앙지법 2019타경109354-2 상도신동아리버파크아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-11 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.89㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2350만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6613만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선릉로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 상도신동아리버파크아파트 · 119.89㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도곡동 527

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "서울노량진초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반주위환경은 보통임. 기호2 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "중앙사대부속고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "장승배기역" 및 "상도역"이 소재하여 대중교통상황은 양호함. 기호 2 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 분당선 "한티역" 및 "도곡역", 지하철3호선 도곡역이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제28층 건물 중 제1층 제110호로서 (사용승인일 : 2001년 02월 15일) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등 마감임. 기호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 제22층 건물 중 제1층 제103호로서 (사용승인일 : 2006년 01월 27일) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히, 아파트로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1,2 공히, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 기호 2 인접지와 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1 본건 북서측 및 북동측, 동측으로 폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 기호 2 본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 35M, 25M 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2017-03-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-03-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 기호 2 1) 527번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도로저촉 임. 2) 527-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도시철도((환기구)저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 3) 528번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 4) 529번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 5) 530번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 만양로 19, 702동 1층 110호 (노량진동,신동아리버파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 선릉로 221, 403동 1층 103호 (도곡동,도곡렉슬아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

장OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

코OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

코OOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

다OOOOOOOOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

유치권자

대OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 서울특별시 강남구 선릉로 221, 403동 1층 103호 (도곡동,도곡렉슬아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 22층 아파트 1층 635.5404㎡ 2층 570.8864㎡ 3층 570.8864㎡ 4층 570.8864㎡ 5층 570.8864㎡ 6층 570.8864㎡ 7층 570.8864㎡ 8층 570.8864㎡ 9층 570.8864㎡ 10층 570.8864㎡ 11층 570.8864㎡ 12층 570.8864㎡ 13층 570.8864㎡ 14층 570.8864㎡ 15층 570.8864㎡ 16층 570.8864㎡ 17층 570.8864㎡ 18층 570.8864㎡ 19층 570.8864㎡ 20층 570.8864㎡ 21층 570.8864㎡ 22층 570.8864㎡ 옥탑1층 25.2900㎡ (연면적제외) 옥탑2층 47.3500㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 119.8906㎡

주변

학군

• 249m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 · 고등학교
• 274m · 역삼중학교 · 중학교
• 278m · 서울대도초등학교 · 초등학교
• 360m · 숙명여자중/고등학교 · 고등학교
• 496m · 도곡중학교 · 중학교
• 545m · 프로세스 논술학원
• 712m · 서울도곡초등학교 · 초등학교
• 804m · 대청중학교 · 중학교
• 824m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 940m · 진선여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 한림국제대학원대학교 · 대학교
• 955m · 진선여자중학교 · 중학교

버스

• 231m · 도곡렉슬아파트.강남세브란스병원 · 340, 361, 420, 4432, 461
• 272m · 한티역6번출구 · 340, 361, 420, 4432, 4435, 461
• 273m · 강남세브란스병원 · 040, 141, 4435, N64
• 283m · 역삼중학교.강남세브란스병원 · 147, 340, 3422, 361, 420, 4432, 461
• 287m · 한티역7번출구 · 147, 340, 3422, 361, 420, 4432, 4435, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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