서울중앙지법 2019타경110378-1 목련타운109동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-19 경매접수
2. 19-12-23 경매개시결정
3. 19-12-23 배당요구종기
4. 20-11-25 1차 매각기일 · 최저가 1억 6900만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

3.98㎡ (1.2평)

건물면적

9.07㎡ (2.7평)

토지면적

43.81㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2334만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)

도로명주소

광평로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목련타운109동 · 9.07㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일원동 716 · 3.98㎡ (1.2평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 "서울대왕중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 병원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "일원역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 1993-09-25) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 본건 단지 남측으로 대로 및 서측, 북측, 동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구), 일단의주택단지조성사업지역(공동주택용지), 고속철도(1990-06-22)(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 703호의 (호별)건축물현황도가 실제현황과 차이가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 매각지분 공유자 허남식 지분 6600분의 600 전부에 대한 평가로서 지분별 위치 및 경계확인이 불가한바, 본건 구분건물 전체를 기준으로 평가하고 지분비율을 승하여 감정평가액을 결정하였음. - 본건은 건축물현황도면상 호별배치와 현장조사를 통해 확인된 호별배치가 차이가 있어 현황 기준(문패기준 703호 위치) 평가하되 건축물현황도를 기준(문패기준 704호 위치)할 경우의 가격을 병기하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 광평로19길 15, 109동 7층 703호 (일원동,목련타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

허OO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

허OO

채권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-25 · 서울특별시 강남구 광평로19길 15, 109동 7층 703호 (일원동,목련타운아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕15층아파트 1층 975.28㎡ 2층 914.64㎡ 3층 914.64㎡ 4층 914.64㎡ 5층 902.32㎡ 6층 902.32㎡ 7층 902.32㎡ 8층 902.32㎡ 9층 902.32㎡ 10층 902.32㎡ 11층 902.32㎡ 12층 902.32㎡ 13층 902.32㎡ 14층 902.32㎡ 15층 902.32㎡ 지층 892.96㎡ 철근콘크리트조 99.79㎡ (공유자 허남식 지분 6600분의 600)

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 서울왕북초등학교 · 초등학교
• 266m · 대왕중학교 · 중학교
• 276m · 밀알학교
• 303m · 밀알학교
• 405m · 중산고등학교 · 고등학교
• 430m · 서울대모초등학교 · 초등학교
• 466m · 서울로봇고등학교 · 고등학교
• 767m · 중동중학교 · 중학교
• 858m · 서울영희초등학교 · 초등학교
• 918m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 941m · 서울일원초등학교 · 초등학교
• 1000m · 중동고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 일원역 · 강남01
• 158m · 일원본동주민센터 · 333, 3413, 3426, 361, 401, 402, 4425, 461, N37
• 174m · 일원본동주민센터 · 333, 3413, 3426, 361, 401, 402, 4425, 461, N37
• 174m · 일원역 · 강남01
• 174m · 일원역7번출구 · 3413, 3426

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 광평로19길 15, 109동 7층 703호 (일원동,목련타운아파트)

감정가

1억 6900만

최저가

1억 6900만 (100%)

건물면적

9.07㎡ (2.7평)

대지권면적

3.98㎡ (1.2평)

기일

20-11-25

등기부현황

등기 기재 없음