서울중앙지법 2019타경110385-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.02㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1353만 (최저가의 10%)

청구금액

9441만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

동숭4라길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 64.02㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동숭동 4-82

호

4층,1층102호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 동숭동 소재 지하철4호선 "혜화역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 예술관련시설, 교육시설 및 근린공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제101호, 제102호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남서측 하향 급경사지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약2미터, 남측으로 노폭약2.5미터의 계단식도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(이화동 일대 지구단위계획구역), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(카톨릭대학교) <교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) <군사기지 및 군사시설보호법>, 역사도심(2019-08-09) <서울특별시 도시계획 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(서울성곽) <서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24) (역사도심)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 가 (제1층 제101호) : 제시외부분(증축) 및 현관출입문 폐쇄 기호 나 (제1층 제102호) : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 종로구 동숭4라길 13-3, 1층 101호

감정가

2억 1152만

최저가

1억 3537만 (64%)

건물면적

64.02㎡ (19.4평)

기일

20-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음