서울중앙지법 2019타경110422-1 미엔빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-12-24 경매접수
2. 19-12-26 경매개시결정
3. 19-12-26 배당요구종기
4. 20-12-08 3차 매각기일 · 최저가 2억 3104만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.38㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과)

도로명주소

세검정로6다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미엔빌 · 74.38㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신영동 105-25

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 신영동 소재 "서울세검정초등학교" 남동측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 본건 인근으로 생활편의시설, 금융기관 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건(명칭: 미엔빌) 내 제지하1층(현황 1층) 제비02호로서, (사용승인일: 2008.03.10) 외벽: 몰탈 위 화강석 붙임 등 마감, 내벽: 몰탈 위 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 하이샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 화장실2, 발코니2, 거실, 주방 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고 완경사 서측 하향의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세검정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(장의사지 당간지주)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1)본건은 공부상 “제2종근린생활시설(사무소)“로 등재되어 있으나, 현황 주택(방3, 화장실2, 발코니2, 거실, 주방 등)으로 이용중인 바, 경매진행시 필히 재확인바랍니다. (2)본건은 공부상 지하1층에 해당하는 것으로 등재되어 있으나 현황 1층이며, 공부상 지하2층인 주차장 부분은 현황 지하1층인 바, 경매진행시 필히 재확인바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 세검정로6다길 3, 지하1층 비02호 (신영동,미엔빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

경매 대상인 이건 부동산의 현관에 `지하1층 비02호` 대신 `B02` 표식 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-08 · 서울특별시 종로구 세검정로6다길 3, 지하1층 비02호 (신영동,미엔빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(8세대), 제2종근린생활시설(사무소) 1층 165.8㎡ 2층 165.8㎡ 3층 165.8㎡ 4층 150.28㎡ 지2층 184.05㎡ 지1층 165.8㎡ 옥탑1층 21.08㎡ 철근콘크리트구조 74.38㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 173m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 506m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 592m · 상명대학교 · 대학교
• 626m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 704m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 733m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 737m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 1145m · 하비에르 국제학교
• 1197m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인왕중학교 · 중학교
• 1353m · 인왕중학교 · 중학교
• 1367m · 서울여자간호대학교 · 대학교

버스

• 70m · 세검정초등학교 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7022, 7212, 7730, 8111
• 102m · 세검정초등학교 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7022, 7212, 7730
• 274m · 세검초등학교 · 종로13
• 282m · 세검정.세검정성당 · 1020, 110A고려대, 163, 7730
• 314m · 갑을씨티텔앞 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 종로구 세검정로6다길 3, 지하1층 비02호 (신영동,미엔빌)

감정가

3억 6100만

최저가

2억 3104만 (64%)

건물면적

74.38㎡ (22.5평)

기일

20-12-08

등기부현황

등기 기재 없음