서울중앙지법 2020타경40-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-03 · 경매접수
2. 20-01-06 · 경매개시결정
3. 20-01-06 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.02㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3527만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과)

도로명주소

양녕로22마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.02㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 214-151

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.08.18) 외벽 : 벽돌붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

상도동 214-150, 214-151 공히> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재 및 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰시 재확인 하시기 바람. 2)집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로22마길 6, 이동 2층 201호 (상도동, 상도세인트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-02 · 서울특별시 동작구 양녕로22마길 6, 이동 2층 201호 (상도동, 상도세인트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(단지형) 1층 11.88㎡ 2층 121.05㎡ 3층 121.05㎡ 4층 121.05㎡ 5층 73.51㎡ 옥탑1층 11.07㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 39.02㎡

주변

학군

• 228m · 국사봉중학교 · 중학교
• 359m · 구암중학교 · 중학교
• 411m · 서울삼성학교
• 516m · 구암고등학교 · 고등학교
• 568m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 915m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 999m · 숭실대학교 · 대학교
• 1004m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 빌라삼거리.영도교회.약수터 · 동작13, 동작19
• 246m · 방범초소 · 동작13, 동작19
• 266m · 벽산아파트.적십자남부봉사관 · 5513
• 272m · 적십자센터 · 동작13
• 280m · 벽산아파트.적십자남부봉사관 · 5513

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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