서울중앙지법 2020타경2183-1 대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-20 · 경매접수
2. 20-04-21 · 경매개시결정
3. 20-04-21 · 배당요구종기
4. 21-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.25㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3022만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과)

도로명주소

여의대방로44길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림아파트 · 134.25㎡ (40.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대방동 501

호

18층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "성남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "대방역" 등이 소재하고 있어, 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

지하1층/지상18층 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 건물 중 18층 1803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제18층 제1803호 아파트로서, 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 완경사지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경 위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본동 지하1층 면적이 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 972.19㎡로 되어 있으나, 집합건축물대장 표제부상에는 872.19㎡로 되어 있어 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 집합건축물대장상 현황도면과 외부표시에 의한 점유부분이 대칭 가능성이 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로44길 10, 110동 18층1803호 (대방동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

영OOOOO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

영OOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-14 · 서울특별시 동작구 여의대방로44길 10, 110동 18층1803호 (대방동,대림아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 아파트 제110동 1층 938.10㎡ 2층 907.56㎡ 3층 907.56㎡ 4층 900.27㎡ 5층 900.27㎡ 6층 900.27㎡ 7층 900.27㎡ 8층 900.27㎡ 9층 900.27㎡ 10층 900.27㎡ 11층 900.27㎡ 12층 900.27㎡ 13층 900.27㎡ 14층 900.27㎡ 15층 900.27㎡ 16층 900.27㎡ 17층 900.27㎡ 18층 900.27㎡ 지하1층 972.19㎡ 철근콘크리트 벽식조 134.25㎡

주변

학군

• 245m · 성남고등학교 · 고등학교
• 350m · 성남고등학교
• 379m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 394m · 성남중학교 · 중학교
• 578m · 강남중학교 · 중학교
• 625m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 657m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 690m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 717m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 733m · 강현중학교 · 중학교
• 745m · 서울대림초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 서울지방병무청앞 · 150, 461, 505, 5531, 5623, 5633, 5634, 6514, 6713, 753, 8561
• 161m · 대림아파트후문.성남중.고교 · 동작03, 동작05
• 162m · 대방동주민센터 · 동작03, 동작05
• 181m · 성원아파트 · 동작05
• 281m · 병무청 · 영등포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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