서울중앙지법 2020타경2985-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-09 · 경매개시결정
3. 20-06-09 · 배당요구종기
4. 21-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.65㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

1086만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

대방동7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.65㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대방동 391-75

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "강남중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선-보라매역, 신대방 삼거리역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 돌 붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 폭 약 4M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환 경보호구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드 시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. 기호(2,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환 경보호구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드 시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축법 제2 조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동7길 44, 3층302호 (대방동,명성하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 서울특별시 동작구 대방동7길 44, 3층302호 (대방동,명성하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 151.52㎡(연면적제외) 1층 36.92㎡(연면적제외) 1층 16.04㎡ 2층 200.65㎡ 3층 151.25㎡ 4층 151.25㎡ 5층 151.25㎡ 6층 144.3㎡ 옥탑1층 182.78㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.65㎡

주변

학군

• 205m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 205m · 강남중학교 · 중학교
• 222m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 317m · 성남고등학교
• 338m · 성남중학교 · 중학교
• 375m · 성남고등학교 · 고등학교
• 473m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 581m · 강현중학교 · 중학교
• 766m · 문창중학교 · 중학교
• 802m · 신길중학교 · 중학교
• 910m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 1004m · 영등포중학교 · 중학교

버스

• 91m · 강남중학교앞 · 동작03, 동작05
• 114m · 대방어린이도서관 · 동작03
• 182m · 효주파크빌 · 동작03
• 190m · 대방동주택가.홈타운아파트 · 동작03, 동작05
• 238m · 대방교회 · 동작03, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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