서울중앙지법 2020타경3254-1 쌍용스윗닷홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-22 · 경매접수
2. 20-06-24 · 경매개시결정
3. 20-06-24 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

7360만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5061만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용스윗닷홈 · 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상도동 418

호

15층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 아파트(쌍용스윗닷홈) 제101동 제9층 제906호로 "상도3동 주민센터" 북측 인근에 위치하고 있으며 주변환경은 임야(용마산), 단독주택, 빌라 등이 위치하고 있는 주거지대로 본건 인근으로 강현중학교, 성남고등학교, 서울상도초등학교 등 학교 및 본건 남동측으로 접한 "상도로"변으로 편의점, 음식점, 병원, 커피전문점 등 근린생활시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지 남동측으로 접한 "상도로"변으로 간선, 지선 버스정류장이, 남동측 인근에 지하철7호선 신대방삼거리역이, 북동측 근거리에 지하철7호선 "장승배기역"이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트(제101동) 내 제9층 제906호로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 복도실 내벽 몰탈위페인팅 마감, 바닥 인조석 물갈귀 등, 창호 : 복도실 알루미늄창호, PVC창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 아파트와 연결된 지하주차장시설(지하1,2층), 아파트출입구 번호키시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지로 이용중이며 토지의 지세 형상은 남동측 하향 완경사, 부정형임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 부지는 남동측으로 폭 약 25미터 내외 도로에 북동측으로 폭 약 5미터 내외 도로에, 서측으로 폭 약 6미터 내외 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2017-07-13)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> · 정비계획 결정고시 : 서고시 제2003-373호· 용적률 : 229.01%이하 · 건축물 최고높이 : 15층이하(45.6m이하)· 주된용도 : 분양공동주택· 기타 : 건폐율 18.9%이하

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로 107, 101동 9층906호 (상도동,쌍용스윗닷홈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

반OOOO

채권자

아OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-17 · 서울특별시 동작구 상도로 107, 101동 9층906호 (상도동,쌍용스윗닷홈) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 642.381㎡ 2층 627.509㎡ 3층 627.509㎡ 4층 627.509㎡ 5층 614.925㎡ 6층 614.925㎡ 7층 614.925㎡ 8층 614.925㎡ 9층 614.925㎡ 10층 614.925㎡ 11층 522.492㎡ 12층 522.492㎡ 13층 522.492㎡ 14층 522.492㎡ 15층 432.277㎡ 철근콘크리트조 59.578㎡

주변

학군

• 189m · 강현중학교 · 중학교
• 496m · 성남중학교 · 중학교
• 530m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 548m · 성남고등학교
• 647m · 성남고등학교 · 고등학교
• 727m · 영등포중학교 · 중학교
• 788m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 816m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 821m · 강남중학교 · 중학교
• 826m · 장승중학교 · 중학교
• 854m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 쌍용아파트 · 동작02, 동작11
• 138m · 성대시장 · 152, 504, 5516, 5536, 6515, 654, 753, N15, 새벽A504
• 160m · 핸드픽트호텔 · 6019
• 167m · 핸드픽트호텔 · 6019
• 171m · 성대시장 · 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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