서울중앙지법 2020타경3674-1 예그리나빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-09 · 경매접수
2. 20-07-13 · 경매개시결정
3. 20-07-13 · 배당요구종기
4. 21-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1456만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.26㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1145만 (최저가의 10%)

청구금액

7129만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사당로9가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예그리나빌라 · 30.26㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 220-120

호

6층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 동작구 사당동 소재 지하철7호선 "남성역" 북서측 인근에 위치하는 사무소(현황 주거용으로 탐문조사 됨)로서, 주위는 각종 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "남성역"이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제1층 제101호로서 외장 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 사무소(현황 주거용으로 탐문조사 됨.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두 필지 일단으로 부정형이며 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로아 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재사항>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로9가길 15, 1층101호 (사당동,예그리나빌라) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

도OO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

도OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

방OO

임차인

여OO

전세권자

김OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-22 · 서울특별시 동작구 사당로9가길 15, 1층101호 (사당동,예그리나빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설 지1층 64.73㎡ 1층 45.94㎡ 2층 219.19㎡ 3층 174.52㎡ 4층 174.52㎡ 5층 160.51㎡ 6층 150.02㎡ 옥탑1층 16.18㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 30.26㎡

주변

학군

• 183m · 사당중학교 · 중학교
• 382m · 총신대학교 · 대학교
• 475m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 578m · 동작고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 839m · 남성중학교 · 중학교
• 864m · 상도중학교 · 중학교
• 895m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 911m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 923m · 관악중학교 · 중학교

버스

• 70m · 사당문화복지관 · 동작06, 동작15
• 114m · 삼거리 · 동작06, 동작14, 동작15
• 125m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14, 동작15
• 146m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14
• 154m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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