서울중앙지법 2020타경4059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-07-29 · 경매개시결정
3. 20-07-29 · 배당요구종기
4. 21-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 60만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

2006만 (최저가의 10%)

청구금액

2277만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

상도동 195-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승배기역(지하철 7호선)" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선, 장승배기역)이 소 재하는 등 제반 교통상황 양호한 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향하는 경사지 내 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, 현황 상도동 195-1번지 와 일체로 무허가 건물(주택, 벽돌조 기와지붕, 단층) 건부지, 상도동 195-2 번지 마당, 등으로 이용중이며, 정확한 위치 등의 확인을 위하여는 경계측량 등의 조치가 필요할 수 있으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 면으로 노폭 약 3m 아스팔트포장 현황 도로와 접하고, 서측 면으로 접하는 지목 도로인 상도동 184-167번지는 출입이 불가능한 것으로 목측되며, 도보로의 통행은 195-4번지와 195-6번지 사이를 통해 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(자세한 사항 은 동작교육지원청으로 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기준시점 현재 본건 토지(상도동 195-5번지) 및 인접필지(상도동 195-1번지) 양 지상에 소재하는 무허가 건물(주택, 벽돌조 기와지붕, 단층)이 제시외건물로 소재하나, 평가목 적 등을 고려하여 이에 구애 없이 토지를 평가하되, 제시외건물로 인하여 소유권 행사에 제한을 받는 경우의 토지단가를 "토지평가명세표" 비고란에 기재하였으니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 195-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 이건 부동산을 방문하여 지적도 및 육안으로 확인한 바, 이건 부동산은 상도로 22길 11, 13, 13-1, 15와 장승배기로9길63, 장승배기로9라길33-1 사이에 위치하고 있으며 진입로를 발견하지 못하였음

부동산표시목록

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

논OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-24 · 서울특별시 동작구 상도동 195-5 · 대 20㎡ (갑구 3번 이지선 지분 2분의 1 전부 갑구 3번 이지현 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 319m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 345m · 장승중학교 · 중학교
• 506m · 강현중학교 · 중학교
• 646m · 영등포중학교 · 중학교
• 675m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 686m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 793m · 영화초등학교 · 초등학교
• 862m · 성남중학교 · 중학교
• 901m · 서울삼성학교
• 918m · 성남고등학교
• 993m · 성남고등학교 · 고등학교
• 1010m · 서울대림초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 상도초등학교 · 동작02, 동작11
• 83m · 동작구청.장승배기역3번출구 · 152, 504, 5516, 5536, 6515, 654, 753, N15
• 107m · 상도초등학교입구 · 152, 504, 5516, 5536, 6515, 654, 753, N15
• 206m · 장승배기역4번출구 · 동작12
• 209m · 명창빌딩 · 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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