서울중앙지법 2020타경4103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-31 · 경매접수
2. 20-08-03 · 경매개시결정
3. 20-08-03 · 배당요구종기
4. 21-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2980만 (최저가의 10%)

청구금액

814만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과)

도로명주소

성대로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.20㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 244-239

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 주택, 다가구 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주거지역으로써, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로써 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택(도시형생활주택 - 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 화재설비, 옥외소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 남측 하향 완경사지를 부지 조성한 2필 일단의 세장형 토지로써, 다세대 주택(도시형생활주택단지형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1, 상도동 244-239] 도시지역,2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자세한 사항은 동작 교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [기호2, 상도동 244-240] 도시지역,2종일반주거지역(7층이하),대로3류(폭 25M-30M)(2017-07-13)(접합),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구 역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자세한 사항은 동작 교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 성대로21길 3, 2층202호 (상도동,마크하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 이건 부동산의 명칭은 `마크하우스`로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-22 · 서울특별시 동작구 성대로21길 3, 2층202호 (상도동,마크하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택단지형) 1층 175.35㎡(연면적제외) 1층 18.62㎡ 2층 163.27㎡ 3층 163.27㎡ 4층 120.39㎡ 5층 96.5㎡ 6층 94.67㎡ 옥탑1층 19.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.2㎡

주변

학군

• 166m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 660m · 장승중학교 · 중학교
• 739m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 757m · 강현중학교 · 중학교
• 794m · 서울삼성학교
• 797m · 당곡중학교 · 중학교
• 836m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1043m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1102m · 성남중학교 · 중학교
• 1107m · 영등포중학교 · 중학교
• 1121m · 서울당곡초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 성대골쉼터 · 동작19
• 165m · 상도클라베뉴107동 · 동작19
• 201m · 양녕청년주택 · 동작02, 동작11
• 226m · 안일약국 · 동작02, 동작11, 동작19
• 246m · 보문사 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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