경매 · 상가
서울중앙지법 2020타경4622-1 NF
서울특별시 강남구 논현동 62-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 강남구 논현동 62-8
- 감정가
- 231억 8214만
- 최저가
- 231억 8214만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1121.34㎡ (339.2평) · 토지 629.60㎡ (190.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 6.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 231억 8214만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1121.34㎡ (339.2평)
- 토지면적
- 629.60㎡ (190.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 23억 1821만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 도산대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1121.34㎡ (339.2평) · 철골조 · 상가
- 대지권
- 논현동 62-8 · 일반상업지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층
당사자
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 " 언북중학교" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위는 상업시설, 업무시설, 주거시설 등이 혼재한 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 접근성이 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접 토지 및 도로대비 등고평탄한 토지로서, 근린생활시실 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 광대로에 접해있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 건축선<서울특별시 도시계획 조례> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 내부구조도 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- ---
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ---
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 건물은 철골조 슈퍼테크프레이드지붕 5층 건물로서 사용승인일 1994-08-05 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 현재 근린생활시설 및 업무시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생시설, 급배수시설 등이 구비되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 내부구조도 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- ---
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ---
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-27 | sd | 2022.09.30 도달 |
| 22-09-22 | sd | 2022.09.22 도달 |
| 20-12-07 | sd | 2020.12.22 도달 |
| 20-11-09 | sd | 2020.11.22 폐문부재 |
| 20-10-15 | sd | 2020.10.23 폐문부재 |
| 20-09-14 | sd | 2020.09.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강남구 논현동 62-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 강남구 도산대로 236 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
- 이건 부동산은 목록1. 토지 위에 목록2. 건물이 소재하고 있으며, 명칭은 `청운빌딩`으로 되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 점포 | 1층 | 50,000,000 | 2015.08.17-2016.08.16 |
| (주)도일건축사사무소, 정○○ | 점포 | 4층 | 2015.11.30-2016.11.29 | |
| 강○○ | 점포 | 5층 | 20,000,000 | 2015.05.29-2016.05.28 |
| 강○○ | 점포 | 지하1층 | 10,000,000 | 2016.02.01-2017.01.31 |
| (주)피플라인코리아, 오○○ | 점포 | 5층 | 2018.05.01-2020.05.01 | |
| 유료주차장 | 점포 | 1층 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOOOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOO
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 상대방겸소유자
- 오OO
- 승계인
- 케OOOOOO OOOO
- 신청인
- 오OO
- 신청인겸소유자
- 오OO
- 임차인
- (주)OOOOOOOO OOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOO OOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 사OOO OOOO OOO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 유OOOO
- 지상권자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)도 일건축 사사무 소` 정익균 | 4층 | 2016.01.21 | 2015.11.30 ~ 2016.11.29 | 1`000`000 | |
| (주)피 플라인 코리아` 오예석 | 5층 | 2018.07.25 | 2018.05.01 ~ 2020.05.01 | ||
| 강○○ | 5층 | 2016.05.25. | 2015.05.29. ~ 2016.05.28. | 20`000`000 · 2`000`000 | |
| 강○○ | 지하1층 | 2016.05.25 | 2016.02.01 ~ 2017.01.31 | 10`000`000 · 600`000 | |
| 사단법 인 사랑담 는 사람들 | 5층 전부 | 2016.10.09 - 2021.10.08 | 100`000`000 · 400`000 | 2020.11.20 | |
| 양○○ | 5층 전부 | 2020.08.20 ~ 2022.08.19 | 2020.11.20 | ||
| 오○○ | 1층 | 2015.08.18 | 2015.08.17 ~ 2016.08.16 | 50`000`000 · 3`300`000 | |
| 오○○ | 1층 중 9.96㎡( 주차장) | 2015.08.17 | 2015.08.17 ~ | 50`000`000 · 3`000`000 | 2020.11.23 |
| 유료주 차장 | 1층 | 미상 |
매각공고
- 21-11-17 · 서울특별시 강남구 논현동 62-8 · 대 629.6㎡
- 21-11-17 · 서울특별시 강남구 도산대로 236 · 철골조 슈퍼테크프레이드지붕 5층 근린생활시설 업무시설 지1층 117.6㎡ 1층 9.96㎡ 2층 300.39㎡ 3층 280.47㎡ 4층 272.52㎡ 5층 140.4㎡
주변
학군
- 184m · 언북중학교 · 중학교
- 696m · 신구중학교 · 중학교
- 782m · 영동고등학교 · 고등학교
- 825m · 서울신구초등학교 · 초등학교
- 1012m · 압구정중학교 · 중학교
- 1044m · 현대고등학교 · 고등학교
- 1109m · 서울언북초등학교 · 초등학교
- 1119m · 신사중학교 · 중학교
- 1131m · 서울학동초등학교 · 초등학교
- 1131m · 압구정고등학교 · 고등학교
- 1199m · 서울압구정초등학교 · 초등학교
- 1224m · 청담고등학교 · 고등학교
버스
- 150m · 도산공원 · 141
- 184m · 도산공원사거리.호림아트센터 · 145, 3011, 4212, 440
- 191m · 도산공원사거리 · 145, 3011, 342, 343, 4212
- 209m · 언북중학교입구 · 145, 4212, 440
- 220m · 신사동교회 · 145, 343, 4212
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 강남구 진행 물건
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- 서울중앙지법 2025타경2058-1 · 상가 · 청담동4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102753-1 · 다세대주택 · 역삼동3.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경104315-1 · 연립주택 · 논현동31억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2026타경100793-1 · 승용차 · 도곡동7200만 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2022타경101244-1 · 다세대주택 · 개포동4515만 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103166-1 · 아파트 · 삼성동25억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104248-1 · 상가 · 논현동8.5억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104349-1 · 아파트 · 삼성동21.4억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2782-1 · 아파트 · 삼성동20.9억 (64%) · 26-11-05
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