서울중앙지법 2020타경5120-1 다세대주택(6세대)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-18 · 경매접수
2. 20-09-21 · 경매개시결정
3. 20-09-21 · 배당요구종기
4. 21-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.90㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

3390만 (최저가의 10%)

청구금액

4911만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉은사로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택(6세대) · 54.90㎡ (16.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

논현동 172-19

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철 9호 "신논현역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주책, 근린생활시설 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주택 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 챠량출입은 가능하며, 남서측 인근에 지하철역이 위치하고, 봉은사로와 강남대 로를 운행하는 각종노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브위 아스팔트슁글 2층건 중 지하1층 2호로서 1990.02.12 사용승인되었음. 마감구조는 외벽: 적벽돌 노출쌓기 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.. 창호: 칼라샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용종임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 세장형의 완만한 경사지반으로 다세대주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측과 Z동측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청레 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 M)<군사기지 및 군사시설 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대사항 미상임. 기 타 : 출입문에 표시된 호수는 102호로 표시되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 봉은사로11길 42, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 이건 부동산의 표시 `지하층2호`는 현관문에 종이로 `102호`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-22 · 서울특별시 강남구 봉은사로11길 42, 지하층2호 · 벽돌조 경사슬래브위 아스팔트 슁글 2층 다세대주택 1층 109.80㎡ 2층 109.80㎡ 지하층 109.80㎡ 벽돌조 54.90㎡

주변

학군

• 253m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 715m · 국기원
• 1035m · 서울학동초등학교 · 초등학교
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• 1215m · 서일중학교 · 중학교
• 1251m · 언북중학교 · 중학교
• 1311m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1353m · 한국벤처대학원대학교 · 대학교
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• 1385m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1393m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1461m · 서울원촌초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 언주역.삼정&베스트웨스턴강남 · 6703
• 285m · 삼정호텔 · 241, 361
• 288m · 삼정호텔 · 9600
• 292m · 삼정호텔앞 · 361
• 312m · 노보텔앰배서더호텔 · 6703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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