서울중앙지법 2020타경5434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-12 · 경매접수
2. 20-10-13 · 경매개시결정
3. 20-10-13 · 배당요구종기
4. 21-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 5814만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.89㎡ (16.0평)

토지면적

68.00㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2581만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4761만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승배기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.89㎡ (16.0평) · 목조 · 대지

대지권

노량진동 308-24 · 제3종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 노량진동 소재 "노량진초등학교" 남동측 약400미터 지점에 위치하며 부근은 로변상가지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약1분내의 거리로 제반교통사정 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 점포부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 로폭 약25미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(저촉),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),정비구역(시장정비사업구역)(도시 및 주거환경정비법), 재벙비촉진지구(도시재정비촉진을 위한 특별법),건축선(2019-04-11) (도로경계선에서 3m터 후퇴,동작구고시 제2019-30호(201--04-11),(세부사항 건축과 문의)(서울특별시 도시계획 조례),과밀억제권역(수도권정비계획법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브단층 점포로 외벽:샷시 및 판넬 내벽:페인트 및 타일등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

음식점(옛날그집)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,도시가스설비등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ.샌드위치판넬즙 약52.8㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

목조기와지붕이나 현황은 스라브임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 탐문 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 308-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 장승배기로 121-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이건 부동산은 목록1. 토지 위에 목록2. 건물이 소재하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

반OOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

역OOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-02 · 서울특별시 동작구 노량진동 308-24 · 대 68㎡
• 21-11-02 · 서울특별시 동작구 장승배기로 121-2 · 목조 기와지붕 단층 점포 및 창고 52.89㎡ (내역 점포 52.23㎡)

주변

학군

• 321m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 522m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 555m · 장승중학교 · 중학교
• 555m · 영등포중학교 · 중학교
• 602m · 영화초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 970m · 강현중학교 · 중학교
• 983m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1178m · 서울삼성학교
• 1189m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 1192m · 성남중학교 · 중학교

버스

• 35m · 장성교회 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 8551, N15, N64
• 120m · 장성교회 · 동작02, 동작11
• 143m · 청화병원 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 752, 8551, N15, N64
• 218m · 노량진초등학교앞 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 752, 8551, N15, N64
• 292m · 신동아아파트701동앞 · 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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