서울중앙지법 2020타경100636-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-21 · 경매접수
2. 20-01-21 · 경매개시결정
3. 20-01-21 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

5400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5520만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과)

도로명주소

상도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.10㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 531-1

호

16층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 힐스테이트 상도 센트럴파크 104동 13층 1305호 아파트(1/2세대)로서 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 완경사 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(7호선 숭실대입구역(살피재))이 소재하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 16층 건중 13층 1305호(지분 1/2세대)로서,(사용승인일 2012.09.25) 외벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·급탕, 위생설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지이고 경사지를 택지로 조성하여 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동, 서, 남측으로 세로와 북측으로 중로인 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층), 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상은 미상임. 2) 본건은 현장답사시 남자(아들 이라고함)분이 개문하여 내부에 진입하였으나 여자분이 강력히 내부조사를 거부하여 내부구조 등은 건축물현황도와 내·외부적 관찰, 표준적 사양 및 탐문조사하여 작성하였으므로 경매 참가인 등은 참고하시어 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로 346-1, 104동 13층 1305호 (상도동,힐스테이트 상도 센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

근저당권부질권자

신OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 서울특별시 동작구 상도로 346-1, 104동 13층 1305호 (상도동,힐스테이트 상도 센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 590.5569㎡ 2층 715.8780㎡ 3층 715.8780㎡ 4층 715.8780㎡ 5층 715.8780㎡ 6층 715.8780㎡ 7층 715.8780㎡ 8층 715.8780㎡ 9층 715.8780㎡ 10층 715.8780㎡ 11층 715.8780㎡ 12층 715.8780㎡ 13층 715.8780㎡ 14층 715.8780㎡ 15층 715.8780㎡ 16층 715.8780㎡ 철근콘크리트구조 118.2086㎡ (갑구 2번 이순인 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 167m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 353m · 구암고등학교 · 고등학교
• 387m · 구암중학교 · 중학교
• 576m · 숭실대학교 · 대학교
• 578m · 국사봉중학교 · 중학교
• 590m · 서울삼성학교
• 624m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 917m · 상현중학교 · 중학교
• 1028m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1094m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 234m · 숭실대입구역 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 239m · 숭실대입구역 · 040, 6019, 742, 752, 753, N64, 동작A01
• 253m · 숭실대입구역2번출구 · 관악01
• 278m · 숭실대입구역 · 040, 501, 506, 5511, 5517, 6019, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64, 관악01, 동작A01
• 373m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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