서울중앙지법 2020타경101523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-14 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-02-18 · 배당요구종기
4. 21-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.04㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로257길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.04㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사당동 304-21

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2·4호선 "사당역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/ 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 내부인테리어 마감 등, 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 2필지가 일단을 이룬 사다리형의 완경사지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1), (2) 공히 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 남부순환로257길 33, 비동 4층 402호 (사당동,위더스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 위더스빌 비동은 에이동 뒷쪽에 위치하고 있음

부동산표시목록

공유자

손OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-16 · 서울특별시 동작구 남부순환로257길 33, 비동 4층 402호 (사당동,위더스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1층 66.07㎡ 1층 9.36㎡ 2층 129.66㎡ 3층 129.66㎡ 4층 129.66㎡ 5층 129.66㎡ 옥탑1층10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.08㎡ (공유자 이철희 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 65m · 남성중학교 · 중학교
• 457m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 512m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 662m · 인헌중학교 · 중학교
• 725m · 동작고등학교 · 고등학교
• 748m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 769m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 842m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 935m · 관악중학교 · 중학교
• 1057m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1060m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 258m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 311m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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