서울중앙지법 2020타경102519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 21-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.64㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국사봉8길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.64㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 299-86

호

5층

당사자

채권자

오OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철7호선 "신대방삼거리역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 다가구주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제301호외 1개호로서, (사용승인일 : 2008-04-10) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉8길 21-9, 3층 301호 (상도동,상도쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 국사봉8길 21-9, 5층 501호 (상도동,상도쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 5층 빌라건물로 1층은 케노피는 주차장으로 사용하고 있으며 2층 201호부터 호실 표시가 시작되는 구조임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

홍OO

임차인

구OO

임차인

신OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-10 · 서울특별시 동작구 국사봉8길 21-9, 3층 301호 (상도동,상도쉐르빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 16.8㎡ 2층 90.88㎡ 3층 90.88㎡ 4층 69.72㎡ 5층 47.88㎡ 철근콘크리트구조 40.64㎡

주변

학군

• 489m · 당곡중학교 · 중학교
• 562m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 668m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 787m · 문창중학교 · 중학교
• 804m · 강현중학교 · 중학교
• 962m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 989m · 성남중학교 · 중학교
• 1022m · 성남고등학교
• 1028m · 강남중학교 · 중학교
• 1126m · 성남고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 백경세탁소 · 동작11, 동작19
• 135m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 137m · 빙수골마을공원 · 동작02
• 150m · 구동사무소 · 동작02
• 203m · 하손초장교회 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다