서울중앙지법 2020타경102762-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-26 · 경매접수
2. 20-04-02 · 경매개시결정
3. 20-04-02 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.87㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남대로66길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.87㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

역삼동 837-13

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "서울역삼초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·업무용 빌딩, 주상복합건물, 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 신분당선 (강남역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상14층 건물 내 제11층 제1109호로써 외벽 : 인조석붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 욕실, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기, 화재설비, 옥외소화전, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로써 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1,3 역삼동 837-13, 837-33] 도시지역,일반상업지역,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임. [기호2, 천호동 449-50] 도시지역,일반상업지역,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호 구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교？청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,<추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 강남대로66길 14, 11층1109호 (역삼동,강남역와이즈플레이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 서울특별시 강남구 강남대로66길 14, 11층1109호 (역삼동,강남역와이즈플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔)근린생활시설 지5층 1149.85㎡ 지4층 882.91㎡ 지3층 1053.52㎡ 지2층 983.35㎡ 지1층 984.4㎡ 1층 765.62㎡ 2층 797.72㎡ 3층 785.79㎡ 4층 785.79㎡ 5층 785.79㎡ 6층 785.79㎡ 7층 785.79㎡ 8층 785.79㎡ 9층 785.79㎡ 10층 785.79㎡ 11층 785.79㎡ 12층 785.79㎡ 13층 785.79㎡ 14층 785.79㎡ 철근콘크리트구조 23.87㎡

주변

학군

• 146m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 457m · 오디세이학교 이룸
• 484m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 486m · 서초문화예술정보학교
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• 1080m · 서울서초초등학교 · 초등학교
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버스

• 80m · 래미안아파트파이낸셜뉴스 · 9500, 9501, 9802, M6450
• 103m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1550, 1550(예약), 1560B, 1570, 1570(예약), 3002, 3007, 3030, 3100, 3100N, 4401, 4402, 5001-1B, 5001B, 5002B, 5003B, 917, 9202, 9400, 9700, 9800, G7426, P9201(출근)
• 104m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스 · 0411, 140, 1550(예약)용인, 1550광주, 1560B용인, 1570(예약)용인, 1570광주, 3002수원, 3002예약수원, 3007수원, 3007예약수원, 3030안양, 3100N포천, 3100의정부, 341, 400, 402, 420, 421, 440, 4401용인, 4402안성, 441, 452, 470, 5001-1B용인, 5001B용인, 5002B용인, 5003B용인, 6009, 741, 917안양, 9202하남, 9400성남, 9404, 9408, 9409, 9500인천, 9501인천, 9700고양, 9711, 9800성남, 9802인천, G7426파주, M6450인천, N37, P9201(출근)용인
• 115m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1550-1, 1550-1(예약), 1552, 1560A, 3030, 5001-1A, 5001A, 5002(예약), 5002A, 5003A, 5006, 5006(예약), 5100, 6001, 6001(예약), 6002, 6002-1, 6002(예약), 6004, 6501, 9004, 917, 9202, G5100, P9201(퇴근)
• 117m · 역삼초등학교 · 4312, 서초09

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