서울중앙지법 2020타경103048-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-04-03 경매접수
2. 20-04-06 경매개시결정
3. 20-04-06 배당요구종기
4. 20-11-03 1차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.01㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

숭인동1나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.01㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭인동 830-5

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "종로청계힐스테이트 Apt" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설과 소규모 아파트 단지 등으로 형성된 제2종일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하며, 남동측 인근에 지하철 1호선 "신설동역"이 위치하고, 동측 인근의 주 진입도로를 운행하는 마을버스가 전？역과 노선버스 정류장 등에 연계 운행되고 있어 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 지상4층 중 4층 402호로 2007.03.23 사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 전면부는 벽돌타일 마감. 후면부는 세멘몰탈위 수성페인트 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실/주방1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스배관 및 가스보일러에 의한 개별난방시설, CCTV 등 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로 "한서아이빌 제C동(다세대주택)" 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약4M의 포장도로에, 서측으로 노폭 약2M의 포장도로에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1)과 (2)는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)이고. 토지 기호(3)과 (4)는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대내역 미상임. 기타사항: 본건 호수의 등기사항전부증명서 표제부에 대지권의 목적인 토지의 표시에는 소재지번이 숭인동830, 동소831, 동소826, 동소829. 4지상이나, 대지권의 표시 에는 기호(1), (2), (3)토지에만 대지권종류 및 대지권비율이 표시되고, 기호(4) 토지는 대지권종류 및 대지권비율의 표시가 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 숭인동1나길 20-5, 제시동 4층 402호 (숭인동,한서아이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

홍OO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

엔OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-03 · 서울특별시 종로구 숭인동1나길 20-5, 제시동 4층 402호 (숭인동,한서아이빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 지상4층 공동주택 지2층 66.84㎡ 지1층 80.04㎡ 지1층 60.75㎡ 1층 139.89㎡ 2층 139.89㎡ 3층 139.89㎡ 4층 136.56㎡ 옥탑층 12.47㎡ 철근콘크리트조 47.01㎡

당사자

채권자

엔OOOOO OOOO

채무자

한OOOO OOOO

소유자

한OOOO OOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 273m · 삼성영어수학학원
• 313m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 315m · 대광고등학교 · 고등학교
• 316m · 서울장신대학교 · 대학교
• 343m · 남서울대학교 · 대학교
• 357m · 대광중학교 · 중학교
• 600m · 창신초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 659m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 705m · 동신초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 769m · 명신초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 신설동역1번출구 · 101, 103, 111, 144, 152, 173, 272, 7211, N15, N51
• 240m · 신설동역오거리 · 101, 1014, 103, 111, 144, 152, N15, N51
• 292m · 신설동역1번출구 · 성북04
• 297m · 신설동역(중) · 1108
• 298m · 신설동역 · 105, 1108의정부, 201, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 420, 720, N13, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 종로구 숭인동1나길 20-5, 제시동 4층 402호 (숭인동,한서아이빌)

감정가

1억 6400만

최저가

1억 6400만 (100%)

건물면적

47.01㎡ (14.2평)

기일

20-11-03

등기부현황

등기 기재 없음