서울중앙지법 2020타경103888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-01 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

27.13㎡ (8.2평)

토지면적

56.72㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

9000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.13㎡ (8.2평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

도곡동 869 · 제3종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "도곡중학교" 남서측 인근에 위치 한 삼익아파트 단지의 "역삼삼익상가"내 소재하며, 주변은 상가 건물 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인접 대로변에 노선버스정류장 이 소재하여 제반 교통편의수준은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 지상2층 건물내 1층 근린생활시설로서, (사용승인일 : 1983.06.11) 외 벽 : 타일붙임 마감 등 내 벽 및 천 정 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 알미늄 샷시 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

용도는 점포(상호 "효성 에어컨 자재총판")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 지상 주차장 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 완경사지 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 광대로와 접하고, 도로의 계통 및 상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (재건축정비구역_안)<도시 및 주거환경정비법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정(도로경계선 에서3미터후퇴) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-주요한 해당사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계는 미상임. -경사지에 건축되어 지1층은 2층(단지내 지상) 하부에 위치하고, 1층은 지1층의 서측에 도로에 접하여 위치함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 도곡동 도곡동 869 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 도곡동 869 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1.토지위에 목록2.상가건물이 소재하고 있으며, 본건 점포는 대로변 삼익아파트상가 내에 위치하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

정OO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

정OO

임차인

탁OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 서울특별시 강남구 도곡동 도곡동 869 · 대 17655㎡ (갑구43번 정진훈 지분 17655분의 56.72 전부)
• 21-05-11 · 서울특별시 강남구 도곡동 869 · 1층3내 철근콩크리트조 슬래브위 기와 2층 점포 1층 162㎡ 2층 249㎡ 지층 216㎡ 내1층3호 1층 27㎡ 지층 0.13㎡

주변

학군

• 317m · 도곡중학교 · 중학교
• 627m · 은성중학교 · 중학교
• 647m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 662m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 692m · Korea Foreign School
• 693m · 코리아외국인학교
• 791m · 역삼중학교 · 중학교
• 828m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 847m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 898m · 대치중학교 · 중학교
• 948m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 · 고등학교
• 965m · 숙명여자중/고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 삼익아파트앞 · 4211, 463
• 120m · 역삼럭키아파트 · 4211, 463, M6439, 강남07
• 177m · 도곡1동주민센터(미정차) · 3200, 3300, 3400, 6427, 6428, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 196m · 도곡1차아이파크.도곡중학교 · 340, 420, 4432, 461, 강남07
• 215m · 도곡1차아이파크.역삼청소년센터 · 147, 340, 420, 4432, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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