서울중앙지법 2020타경104010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-06 · 경매접수
2. 20-05-07 · 경매개시결정
3. 20-05-07 · 배당요구종기
4. 21-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.36㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

3450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 202만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흑석로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.36㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

흑석동 204-68

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 흑석동 소재 "동양중학교" 남측 인근에 위치하는 집합건물(통칭 "중앙하 이츠A동" 1층 101호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 1994.06.21) 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 새시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으나, 승강기설비는 기준시점 현재 수리를 요하는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 노록 약4M 및 6M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 경관지구, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구 역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) , 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관 리구역(2016-11-24)((한강변)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석로3길 25, 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산의 명칭은 3층 `중앙하이츠 A동`으로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-27 · 서울특별시 동작구 흑석로3길 25, 1층 101호 · 철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 3층 연립주택(12세대) 1층 236.85㎡(3세대) 2층 236.85㎡(3세대) 3층 236.85㎡(3세대) 지1층 236.85㎡(3세대) 지2층 292.44㎡(주차장) 철근콘크리트조 66.36㎡

주변

학군

• 229m · 동양중학교 · 중학교
• 311m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 329m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 384m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 443m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 607m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 628m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 812m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 857m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1297m · 서울삼성학교
• 1304m · 숭실대학교 · 대학교

버스

• 163m · 중앙대중문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 181m · 동양중학교 · 동작10
• 228m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 276m · 경동아파트 · 동작10
• 281m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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