서울중앙지법 2020타경105426-1 래미안펜타빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-17 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 21-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 28억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.37㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8500만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1150만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과)

도로명주소

역삼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안펜타빌 · 157.37㎡ (47.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

역삼동 713-7

호

24층

당사자

채권자

김OO

채무자

사OOO

소유자

사OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강남구 역삼동 소재 진선여자고등학교 남측 근접 소재함. 본건 주위는 아파트단지,학교,공동주택,도로를 따라서 상용 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 있으며, 북측 근거리에 지하철 2호선 선릉역이 있는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 아파트 중 17층 1701호로서 외벽:석재 및 일부 몰탈마감. 내벽:본타일마감. 바닥:타일 및 석재마감. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007.11.30일자로 사용승인되고, 방4,거실,주방/식당,욕실2,드레스실2,파우더실,발코니6,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 승강기설비,도시가스개별난방,소화설비, 화재경보설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 6미터 도로와 접하고 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 139.93㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 역삼로 309, 103동 17층 1701호 (역삼동,래미안펜타빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

강OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

사OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-09 · 서울특별시 강남구 역삼로 309, 103동 17층 1701호 (역삼동,래미안펜타빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 아파트 지하1층 4124.94㎡ 지하2층 4191.06㎡ 1층 502.63㎡ 2층 371.39㎡ 3층 686.87㎡ 4층 686.87㎡ 5층 686.87㎡ 6층 686.87㎡ 7층 686.87㎡ 8층 686.87㎡ 9층 686.87㎡ 10층 686.87㎡ 11층 686.87㎡ 12층 686.87㎡ 13층 686.87㎡ 14층 686.87㎡ 15층 686.87㎡ 16층 686.87㎡ 17층 686.87㎡ 18층 686.87㎡ 19층 362.71㎡ 20층 362.71㎡ 21층 362.71㎡ 22층 362.71㎡ 23층 362.71㎡ 24층 362.71㎡ 철근콘크리트조 157.37㎡

주변

학군

• 102m · 진선여자고등학교 · 고등학교
• 147m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 162m · 진선여자중학교 · 중학교
• 544m · 한림국제대학원대학교 · 대학교
• 579m · 역삼중학교 · 중학교
• 656m · 서울도곡초등학교 · 초등학교
• 814m · 프로세스 논술학원
• 938m · 도곡중학교 · 중학교
• 1038m · 서울대도초등학교 · 초등학교
• 1058m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 · 고등학교
• 1145m · 한국벤처대학원대학교 · 대학교
• 1185m · 숙명여자중/고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 역삼동개나리아파트 · 147, 242, 3422, 350, 강남07
• 247m · 도성초등학교앞 · 강남07
• 270m · 진선여자중고등학교 · 333, 3414, 3426, 4312, 472, 8641, 강남07
• 290m · 강남더드림병원.도성초등학교 · 강남07
• 300m · 역삼자이아파트 · 141, 361, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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