서울중앙지법 2020타경106443-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-16 · 경매접수
2. 20-07-20 · 경매개시결정
3. 20-07-20 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6291만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.70㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

4629만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4381만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매봉로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 107.70㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 7-12

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 상도동 강남초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이, 남서측으로 지하철 7호선 상도역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 외벽 : 석재타일붙임, 드라이비트 등 창호 : 알미늄샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물명이 귀제시목록 상 상도동다세대주택이나, 현황 K.D.I VILL A동임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 집함건축물대장 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 사항 등을 바탕으로 하여 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 참여시 재확인 바람. 3. 본건은 집합건축물대장 전유부 상 위반건축물로 등재되어있음. 2007.1.5 주택과-402호에 의거 위법건축물표기(거실,방:12.3㎡) 2007.05.04 주택과-12814호 의거 위법건축물표기(다용도:26.12㎡ 무단증축)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 매봉로2길 7, 4층401호 (상도동,상도동다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이건 부동산의 명칭은 `K.D.I VILL-A동`으로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OO(OOOOO)

임차인

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-13 · 서울특별시 동작구 매봉로2길 7, 4층401호 (상도동,상도동다세대주택) · 철근콘크리트조 공동주택(8세대) 1층 144.92㎡ 2층 144.56㎡ 3층 144.56㎡ 4층 119.02㎡ 지하1층 189.96㎡ 옥탑 8.9㎡ 철근콘크리트조 107.70㎡

주변

학군

• 151m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 306m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 457m · 동양중학교 · 중학교
• 476m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 502m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 701m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 853m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1081m · 서울삼성학교
• 1097m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1119m · 흑석고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 극락정사 · 동작10
• 97m · 건영아파트 · 동작08
• 101m · 건영아파트후문 · 동작08
• 148m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 179m · 신동아상가 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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