서울중앙지법 2020타경106498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-19 · 경매접수
2. 20-07-20 · 경매개시결정
3. 20-07-20 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7617만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

상도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 533-2

호

18층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "숭실대입구역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지(힐스테이트상도센트럴파크, 상도동중앙하이츠빌 등), 공동주택, 학교(숭실대학교, 상현초등학교, 구암중,고교 등), 공원(상도근린공원), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(7호선 숭실대입구역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층건 중 14층 1401호로서(사용승인일 2013.08.14) 외벽 : 석재 붙임 및 시멘트 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내 소화전 및 화재탐지 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층), 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장답사 시 현 거주인으로 추정되는 소유자(김재윤)가 내부 안내를 해주었으며, 소유자 자가사용 중으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로 346-2, 208동 14층1401호 (상도동,힐스테이트상도프레스티지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

식OO OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

메OOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

메OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

메OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-23 · 서울특별시 동작구 상도로 346-2, 208동 14층1401호 (상도동,힐스테이트상도프레스티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 아파트 1층 363.158㎡ 2층 446.716㎡ 3층 446.716㎡ 4층 446.716㎡ 5층 446.716㎡ 6층 446.716㎡ 7층 446.716㎡ 8층 446.716㎡ 9층 446.716㎡ 10층 446.716㎡ 11층 446.716㎡ 12층 446.716㎡ 13층 446.716㎡ 14층 446.716㎡ 15층 446.716㎡ 16층 223.358㎡ 17층 223.358㎡ 18층 223.358㎡ 철근콘크리트구조 84.884㎡

주변

학군

• 374m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 382m · 서울삼성학교
• 435m · 구암중학교 · 중학교
• 489m · 구암고등학교 · 고등학교
• 491m · 국사봉중학교 · 중학교
• 606m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 742m · 숭실대학교 · 대학교
• 816m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1070m · 장승중학교 · 중학교
• 1095m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 343m · 숭실대입구역 · 040, 6019, 742, 752, 753, N64, 동작A01
• 346m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 391m · 숭실대입구역 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 408m · 숭실대입구역2번출구 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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