서울중앙지법 2020타경107378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-21 · 경매접수
2. 20-08-27 · 경매개시결정
3. 20-08-27 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 1500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

84.29㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3561만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자곡로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.29㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자곡동 618

호

8층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

주OOO OOO 외 2

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 북서측에 근접하여 위치함. 본건 주위는 엘에이치래미안강남힐즈아파트,엘에이치강남3단지아파트, 엘에이치강남힐스테이트아파트단지 등 강남공공주택지대구로 조성되고 있으며, 세곡초등하고,세곡중학교 등이 소재하는 보금자리주택(아파트)지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근의 자곡로3길을 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층건 내 6층 602호로서 외벽:세멘몰탈위페인트 마감. 내벽:종이벽지 및 일부 내장타일마감. 창호:하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2014.10.30일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실2,파우더룸,파우더룸,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설,승강기시설 도시가스 배관 및 도시가스 보일러에 의한 중앙공급식 난방시설,옥내소화전,화재탐지 및 경보기시설,지하주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 5각형의 대체로 완만한 경사지에 조성된 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(2013-12-27)(접합) 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 89.8784㎡임. 본건의 토지 소유자는 한국토지주택공사로 토지를 장기임대사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 자곡로3길 45, 402동 6층602호 (자곡동,엘에이치강남브리즈힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

강OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-31 · 서울특별시 강남구 자곡로3길 45, 402동 6층602호 (자곡동,엘에이치강남브리즈힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 공동주택(아파트) 1층 137.43㎡ 2층 130.29㎡ 3층 233.24㎡ 4층 233.24㎡ 5층 233.24㎡ 6층 233.24㎡ 7층 233.24㎡ 8층 143.76㎡ 지1 43.39㎡ 지2 50.53㎡ 철근콘크리트구조 84.29㎡

주변

학군

• 128m · 세곡중학교 · 중학교
• 451m · 서울세명초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울자곡초등학교 · 초등학교
• 861m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 870m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 1027m · 서울대모초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울로봇고등학교 · 고등학교
• 1213m · 대왕중학교 · 중학교
• 1358m · 다니엘학교

버스

• 262m · 세곡중학교.세명초등학교 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03
• 377m · 래미안강남힐즈 · 2412, 440, 4425, 강남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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