서울중앙지법 2020타경107774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-01 · 경매접수
2. 20-09-02 · 경매개시결정
3. 20-09-02 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 940만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

61.13㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

3094만 (최저가의 10%)

청구금액

2003만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

보라매로5가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.13㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 395-73

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 보라매병원 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 주상복합건물, 대형병원, 근린생활시설, 보라매공원 등이 소재하는 주상복합지대로 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철7호선 신대방삼거리역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 27층건 내 21층 2106호로서 외벽: 화강석붙임, 강화유리, 알루미늄 복합판넬 등 창호: 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 건물개황도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 방송설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 토지로서 주상복합건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 15-20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구 역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 기호(2):도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2015-08-27)(가로구역별 건축물 최고높이 지정지역)<건축법>, 교육환경보 호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다. (2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행하여 내부구조 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 보라매로5가길 7, 21층2106호 (신대방동,캐릭터그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

장OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 서울특별시 동작구 보라매로5가길 7, 21층2106호 (신대방동,캐릭터그린빌) · 철골,철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 27층 아파트, 업무시설, 근린생활시설 1층 1554.86㎡ 근린생활시설 2층 1418.72㎡ 근린생활시설, 업무시설 3층 1857.09㎡ 업무시설 4층 1814.46㎡ 업무시설 5층 1833.93㎡ 업무시설 6층 1791.30㎡ 업무시설 7층 1833.93㎡ 업무시설 8층 1791.30㎡ 업무시설 9층 1857.09㎡ 업무시설 10층 1814.46㎡ 업무시설 11층 1857.09㎡ 업무시설 12층 1814.46㎡ 업무시설 13층 1796.97㎡ 업무시설, 옥내휴게공간 14층 1373.99㎡ 주민공동시설 15층 1313.96㎡ 아파트 16층 1313.96㎡ 아파트 17층 1313.96㎡ 아파트 18층 1313.96㎡ 아파트 19층 1313.96㎡ 아파트 20층 1313.96㎡ 아파트 21층 1313.96㎡ 아파트 22층 1313.96㎡ 아파트 23층 1313.96㎡ 아파트 24층 1313.96㎡ 아파트 25층 1313.96㎡ 아파트 26층 1313.96㎡ 아파트 27층 260.72㎡ 주민공동시설 지하1층 3362.05㎡ 주차장 지하2층 3388.91㎡ 주차장 지하3층 3381.18㎡ 주차장 지하4층 3352.98㎡ 주차장 지하5층 2555.90㎡ 설비관계실, 주차장 철골,철근콘크리트조 183.40㎡ (갑구 3번 장윤정 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 486m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 519m · 문창중학교 · 중학교
• 701m · 당곡중학교 · 중학교
• 825m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 846m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 855m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 886m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대방중학교 · 중학교
• 1098m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1170m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 52m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 95m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 107m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525
• 115m · 보라매노인복지회관 · 동작05
• 161m · 보라매병원.전문건설회관 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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