서울중앙지법 2020타경107880-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-03 · 경매접수
2. 20-09-04 · 경매개시결정
3. 20-09-04 · 배당요구종기
4. 21-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.29㎡ (2.8평)

토지면적

1.93㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8250만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.29㎡ (2.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

개포동 186-1

호

7층, 7층,

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

파OO OOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "개포동역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건에 차량출입 용이하고, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함. 본건 일대는 대규모 아파트 단지를 배후지로 하는 시가지 주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 북서측으로 직선거리 약 50m 이내에 수인분당선의 "개포동역" 소재함. 본건 서측에 바로 인접하여 버스정류장이 소재하며, 북동측 약 150m거리에도 버스정류장이 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건물로서, 외벽 : 인조 화강석 판붙임. 내벽 : 상가 인테리어 및 타일붙임. 창호 : 알루미늄 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가 내 일부공간으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 간선도로에 비해 등고평탄하며, 상업시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 35m, 동측으로 로폭 약 10m, 남측으로 로폭 약 4m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접합), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 제한보호구역(전술항공: 5km), 과밀억제권역 지정됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 개포동 186-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 개포동 186-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이건 부동산은 목록1. 토지 위에 목록2. 건물이 소재하고 있으며, 우연통상에서 여러개의 상가를 호수 구분없이 사용하고 있어, 이건 부동산의 위치를 확인할 수 없음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

특OOOOOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

권OO

공유자

기OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

남OO

공유자

대OOOOOOOOOOOOO

공유자

대OOOOOOOOOOOOOO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

석OO

공유자

설OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

염OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

육OOOOOOOO(OOOOO)

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

허OO

공유자

현OO

공유자

황OO

교부권자

서OOOOOOO

소유자

조OO

임차인

우OOO

채권자

신OOOOO

채무자

파OO OOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-28 · 서울특별시 강남구 개포동 186-1 · 대 1605.1㎡ (갑구328번 조남표 지분 1605.1분의 1.93 전부)
• 21-09-28 · 서울특별시 강남구 개포동 186-1 · 4내 철근콘크리트조 스라브7층 근린생활시설 및 판매시설 1층 801.82㎡ 2층 801.82㎡ 3층 801.82㎡ 4층 801.82㎡ 5층 801.82㎡ 6층 801.82㎡ 7층 198.92㎡ 지하1층 1355.56㎡ 지하2층 1355.56㎡ 층별용도 1층 판매시설(상점) 2층 근린생활시설(경양식 506.48 다방 295.34)3층 근린생활시설(의원) 4층-근린생활시설(헬스크럽 597.16 의원204.66) 5층 근린생활시설(요가장298.61 당구장225.53 기원185.00 사진관 92.68) 6층 근린생활시설(예능계강습소) 7층 기계관리실,지하1층 근린생활시설 (음식점 504.50) 판매시설(슈퍼마켓 851.06) 지하2층 주차장 1052.43 기계실303.13 내제4호 지하1층 851.06㎡ (슈퍼마켓) 7층 33.51㎡ 지하2층 228.36㎡ (갑구91번 조남표 지분 1112.93분의 9.285 전부)

주변

학군

• 145m · 개포디지털혁신파크
• 197m · 경기여자고등학교 · 고등학교
• 237m · 경기여자고등학교 · 고등학교
• 346m · 서울양전초등학교 · 초등학교
• 379m · 서울개포초등학교 · 초등학교
• 390m · 서울개포초등학교 · 초등학교
• 392m · 수도전기공업고등학교 · 고등학교
• 469m · 서울대치초등학교 · 초등학교
• 509m · 한국외국인학교 서울캠퍼스
• 511m · 개원중학교 · 중학교
• 652m · 서울대곡초등학교 · 초등학교
• 743m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 25m · 개포동역6번출구.개포시장 · 143, 3011, 402, 420, 4425, 4433, 461, 강남05, 강남10
• 57m · 개포동역7번출구.개포시장 · 143, 3011, 402, 420, 4425, 4433, 461, 강남05, 강남10
• 127m · 개포동역1번출구 · 3426
• 146m · 개포시장.개포5단지상가 · 402, 강남05
• 163m · 개포동역8번출구 · 3426

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다