서울중앙지법 2020타경109220-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-10-20 · 경매개시결정
3. 20-10-20 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

헌릉로571길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

세곡동 583

호

8층

당사자

채권자

한OO

채무자

시OOOOO OOOO

소유자

시OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 세곡동 소재 천석빌딩 제1동 제6층 제602호로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 6층 602호로서, 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 동측으로 노폭 약 20m 내외 및 서측으로 노폭 약 12m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합), 공공 주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공 :5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 6층602호 (세곡동,천석빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

한OO

압류권자

삼OOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

시OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 서울특별시 강남구 헌릉로571길 9, 1동 6층602호 (세곡동,천석빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 662.6㎡ 지1층 662.6㎡ 1층 425.6㎡ 2층 419.51㎡ 3층 419.51㎡ 4층 419.51㎡ 5층 419.74㎡ 6층 419.51㎡ 7층 419.51㎡ 8층 419.51㎡ 옥탑1층 48.07㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.5㎡

주변

학군

• 423m · 서울대왕초등학교 · 초등학교
• 573m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 573m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 673m · 서울자곡초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울세명초등학교 · 초등학교
• 1028m · 세곡중학교 · 중학교
• 1055m · 다니엘학교
• 1109m · 서울율현초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · LH이편한세상 · 강남06
• 86m · 강남신동아파밀리에 · 강남03
• 89m · 상업지역 · 강남03, 강남06
• 134m · LH이-편한세상 · 강남06-2
• 138m · 은곡마을.LH이편한세상 · 2412, 4425, 452, 6600, 741, 8441, 9200, 9202, 9408, 강남06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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