서울중앙지법 2021타경100244-1 양재SK허브프리모

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-08 · 경매접수
2. 21-01-13 · 경매개시결정
3. 21-01-13 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 양재SK허브프리모 · 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도곡동 953-1

호

7층

당사자

채권자

김OO (OOOO OOO OOOO)

채무자

김OO (OOOO OOOO OOOOO)

소유자

김OO (OOOO OOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철3호선(양재역) 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 빌딩 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(양재역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상20층 건 중 제지하1층 제비103호, 제지하2층 제비208호로서, 외벽: 판넬, 돌붙임, 강화유리 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 드림오피스(사무용품점)으로 단독으로 이용중이고, 기호(나)는 DONKEY TURE(여행사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지이며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측에 광대로, 북동측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(양재지구), 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 강남대로 240, 지하1층비103호 (도곡동,양재에스케이허브프리모) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 강남대로 240, 지하2층비208호 (도곡동,양재에스케이허브프리모) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

임차인

임OO

임차인

조OO

지상권자

서OOOO

채권자

김OO (OOOO OOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO (OOOO OOOO OOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-11-03 · 서울특별시 강남구 강남대로 240, 지하1층비103호 (도곡동,양재에스케이허브프리모) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상20층 공동주택(아파트), 근린생활시설 지하7층 2414.23 ㎡ 8층 833.36㎡ 지하6층 2399.53 ㎡ 9층 833.36㎡ 지하5층 2407.06 ㎡ 10층 833.36㎡ 지하4층 1567.88 ㎡ 11층 833.36㎡ 지하3층 2530.23 ㎡ 12층 833.36㎡ 지하2층 2503.95 ㎡ 13층 833.36㎡ 지하1층 2228.68 ㎡ 14층 833.36㎡ 1층 1324.47 ㎡ 15층 833.36㎡ 2층 1614.77 ㎡ 16층 833.36㎡ 3층 1660.35 ㎡ 17층 833.36㎡ 4층 1639.86 ㎡ 18층 793.55㎡ 5층 833.36 ㎡ 19층 793.55㎡ 6층 833.36 ㎡ 20층 793.55㎡ 7층 833.36 ㎡ 철근콘크리트조 45.72㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 279m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 319m · 은성중학교 · 중학교
• 342m · 양재고등학교 · 고등학교
• 348m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 488m · 서초문화예술정보학교
• 534m · 오디세이학교 이룸
• 592m · 코리아외국인학교
• 595m · Korea Foreign School
• 689m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 845m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 867m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 993m · 서울서이초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 양재역사거리(미정차) · 5001-1B, 6427, 6428, 9400, 9700, 9800, M6427, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주, 이음2
• 110m · 양재역사거리(미정차) · 3200, 3300, 3400, 3800
• 167m · 양재역사거리(미정차) · 3800광주
• 171m · 양재역.종합복지관 · 강남02, 서초08, 서초18, 서초18-1
• 176m · 양재역7번출구.한신휴플러스 · 서초08, 서초09, 서초18, 서초18-1, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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