서울중앙지법 2022타경104519-1 종로 동광모닝스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-17 · 경매개시결정
3. 22-05-17 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 17차 매각기일 · 최저가 340만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.86㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난계로29가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 종로 동광모닝스카이 · 15.86㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭인동 1421-1

호

16층

당사자

채권자

박OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 "신설동역(지하철 1,2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공사중인 주상복합시설 등이 밀집하여 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상16층 건물 내 16층 1603호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 페인팅 마감 등, 창호: 강화유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임 (후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 노폭 약 6m 아스팔트포장도로와 접하며 이를 통해 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 폐문·부재 등인바, 내부구조와 이용상 황은 건축물대장상 건축물현황도, 동류형 부동산 탐문, 평가전례, 외부관찰 등에 의하 였고, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 이해관계자들은 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 난계로29가길 24, 16층1603호 (숭인동,종로동광모닝스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

차OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOO

기타

홍OO

기타

홍OO(OOOOOOO)

기타

홍OOO

배당요구권자

차OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

차OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 종로구 난계로29가길 24, 16층1603호 (숭인동,종로동광모닝스카이) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 16층 업무시설(오피스텔) 공동주택((도시형생활주택) 근린생활시설 지2층286.82㎡ 지2층52.5㎡ 지1층136.03㎡ 지1층111.52㎡ 지1층18.45㎡ 1층81.91㎡ 1층55.06㎡ 1층45.85㎡ 2층199.5㎡ 2층83.47㎡ 3층199.5㎡ 3층83.47㎡ 4층199.5㎡ 4층83.47㎡ 5층199.5㎡ 5층83.47㎡ 6층199.5㎡ 6층83.47㎡ 7층199.5㎡ 7층83.47㎡ 8층199.5㎡ 8층83.47㎡ 9층158.55㎡ 9층83.47㎡ 10층158.55㎡ 10층83.47㎡ 11층158.55㎡ 11층 83.47㎡ 12층158.55㎡ 12층83.47㎡ 13층158.55㎡ 13층83.47㎡ 14층 158.55㎡ 14층 83.47㎡ 15층158.55㎡ 15층83.47㎡ 16층158.55㎡ 16층83.47㎡ 옥탑2층42.7㎡ 옥탑1층37.8㎡ 철근콘크리트구조 15.855㎡

주변

학군

• 140m · 서울장신대학교 · 대학교
• 423m · 남서울대학교 · 대학교
• 448m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 516m · 대광고등학교 · 고등학교
• 570m · 대광중학교 · 중학교
• 635m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 684m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 717m · 삼성영어수학학원
• 763m · 창신초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 857m · 도선고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 서울풍물시장 · TOUR11
• 115m · 신설동역오거리.서울풍물시장 · 173, 421
• 150m · 청계8가.황학교 · 173
• 194m · 숭인2동주민센터 · 2112, 370, 721, 9301, N30
• 201m · 황학동롯데캐슬 · 173, 2013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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