와든스톤법원경매

경매· 상가

서울중앙지법 2022타경107457-1 NF

서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 113상가동 2층202호 (사당동,극동아파트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 7800만1천만/평· 감정가 1억 7800만 (100%)

담당계4계02-533-6852

서울중앙지법 2022타경107457-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7800만감정가 대비 100%
감정가
1억 7800만최저가 = 감정가
최저 평당가
1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7800만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
28.36㎡ (8.6평)
건물면적
56.40㎡ (17.1평)
토지면적
28.36㎡ (8.6평)
제시외면적
없음
보증금
1780만 (최저가의 10%)
청구금액
1849만
담당계
4계 · 02-533-6852
도로명주소
동작대로29길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
사당동 105 · 28.36㎡ (8.6평)
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울삼일초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철4,7호선 "총신대입구역 (이수)"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1993-12-21) 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(상호: 홍자씨샌드위치 등)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사 부정형의 토지로서, 생활, 구매, 의료시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 중로, 북동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
105 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육 청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기 재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호) 105-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육 청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기 재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-16mg—
22-08-17sd2022.08.25 도달
22-08-17sd2022.08.19 도달
22-08-05mg—

목록

목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 113상가동 2층202호 (사당동,극동아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

-현 202호를 3개의 호실로 나누어 좌측부분은 임차인이 `홍자씨 샌드위치`가게를 운영하고 있으며(중간부분

부동산 서울특별시 동작구 사당동 105 113상가동 2층202호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
윤○○202-2호1,000,000
김○○202호(좌측 및 중간부분)5,000,0002022.04.29-2023.04.29

부동산표시목록

임차인 김OO

임차인 윤OO

채권자 극OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-04-01 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 113상가동 2층202호 (사당동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활,구매,의료시설 지하층 576.00㎡ 1층 576.00㎡ 2층 576.00㎡ 3층 626.00㎡ 철근콘크리트조 56.40㎡

당사자

채권자
극OOOOOOOOOO
채무자
임OO
소유자
임OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 3건 · 채권총액 6327만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 172m서울삼일초등학교초등학교
  • 204m신동신중 정보산업고등학교고등학교
  • 496m서울동작초등학교초등학교
  • 573m경문고등학교고등학교
  • 588m서울남성초등학교초등학교
  • 605m동작중학교중학교
  • 663m사당중학교중학교
  • 738m총신대학교대학교
  • 772m서문여자중학교중학교
  • 822m서문여자중·고등학교고등학교
  • 852m서울남사초등학교초등학교
  • 854m서문여자고등학교고등학교

버스

  • 70m신동아아파트동작17, 동작18
  • 109m시장입구동작17, 동작18
  • 109m테니스장.우성아파트304동동작17, 동작18
  • 122m극동아파트112동동작17, 동작18
  • 137m극동아파트110동동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 113상가동 2층202호 (사당동,극동아파트)
감정가
1억 7800만
최저가
1억 7800만 (100%)
건물면적
56.40㎡ (17.1평)
대지권면적
28.36㎡ (8.6평)
기일
26-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 6327만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리강제경매개시결정 · 22-08-12

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑194-12-13소유권이전임○○—부담이 아님
갑222-08-12강제경매개시결정—말소기준
갑325-03-07가압류6327만소멸

배당

입찰가 (최저가)
1억 7800만
매각비용
267만
배당 가능액
1억 7533만
소유자 잔여
1억 1205만
지역별›서울특별시›동작구›2026년

서울특별시 동작구 진행 물건