서울중앙지법 2023타경2443-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.75㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

6830만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 574만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

동작대로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.75㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 105

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울삼일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철4,7호선 환승역인 "총신대입구역(이수역)"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제10층 제1002호로서 (사용승인일 1993.12.21) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1은 현황 아파트로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1),2)는 인접토지 대비 완경사지의 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2022-04-14) , 도로(2021-06-17)(접합) , 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호) 기호2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울삼일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철4,7호선 환승역인 "총신대입구역(이수역)"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제10층 제1002호로서 (사용승인일 1993.12.21) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 111동 10층1002호 (사당동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 119, 111동 10층1002호 (사당동,극동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 967.51㎡ 2층 952.81㎡ 3층 952.81㎡ 4층 952.81㎡ 5층 952.81㎡ 6층 952.81㎡ 7층 952.81㎡ 8층 952.81㎡ 9층 952.81㎡ 10층 952.81㎡ 11층 952.81㎡ 12층 952.81㎡ 13층 952.81㎡ 14층 898.86㎡ 15층 947.26㎡ 지하층 412.65㎡(대피소) 철근콘크리트조 46.75㎡

주변

학군

• 172m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 204m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 573m · 경문고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 605m · 동작중학교 · 중학교
• 663m · 사당중학교 · 중학교
• 738m · 총신대학교 · 대학교
• 772m · 서문여자중학교 · 중학교
• 822m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 854m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 신동아아파트 · 동작17, 동작18
• 109m · 시장입구 · 동작17, 동작18
• 109m · 테니스장.우성아파트304동 · 동작17, 동작18
• 122m · 극동아파트112동 · 동작17, 동작18
• 137m · 극동아파트110동 · 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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