서울중앙지법 2023타경2467-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 7584만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

510.08㎡ (154.3평)

제시외면적

없음

보증금

6758만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6656만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자하문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 510.08㎡ (154.3평) · 콘크리트 · 상가

대지권

부암동 175-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 홍지동 소재 "상명대학교 서울캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.시조.티 120콘크리트 슬래브지붕 4층건물 내 제 지하층 제101호로서, (사용승인일: 1988.12.16) 외벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약30m 내외, 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

부암동 175-1 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-15)임. 부암동 177-1 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>임. 부암동 177-6 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(접합) 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-15)임. 부암동 177-7, 177-3 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(접합) 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-15)임. 부암동 178 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률> 건축선(2019-03-15)임. 부암동 179-2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 자하문로 276, 지하층101호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

춘OOOO

승계인

에OOOO OOOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOO OOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 종로구 자하문로 276, 지하층101호 · 알.시조.티.120콘크리트 슬래 브지붕 4층 업무시설 1층 626.48㎡ 2층 653.48㎡ 3층 655.48㎡ 4층 373.67㎡ 지층 910.38㎡ (내역:지층중133.51㎡,기계 실195.15㎡,주차장 71.64㎡,계단실 및 창고,1층 중20.34㎡,점포447.03㎡, 근린생활시설(대중음식점), 54.03㎡주차장,105.08㎡계단 실,2층중511.99㎡사무실, 141.69㎡계단실,화장실,복도, 3층중513.67㎡사무실,141.81 ㎡계단실,화장실,복도,4층중 273.20㎡사무실,100.47㎡계단 실,화장실,복도임.지층510.08 ㎡중218.70㎡사무실,176.43㎡ 소매점,30.25㎡화장실,84.70 ㎡사무실,218.70㎡중114.03 ㎡근린생활시설(소매점) 알.시조.티 120 콘크리트 510.08㎡

주변

학군

• 587m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 621m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 796m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 813m · 상명대학교 · 대학교
• 918m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 972m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 1108m · 인왕중학교 · 중학교
• 1122m · 인왕중학교 · 중학교
• 1143m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 1239m · 경기상업고등학교 · 고등학교
• 1240m · 청운중학교 · 중학교

버스

• 38m · 하림각 · 1020, 1711, 7016, 7018, 7022, 7212, 8002, 8111
• 50m · 하림각 · 종로13
• 81m · 하림각 · 1020, 1711, 7016, 7018, 7022, 7212, 8002, 종로13
• 273m · 세검정교회 · 종로13
• 287m · 자하문터널입구.석파정 · 1020, 1711, 7016, 7018, 7022, 7212, 8002, 8111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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