서울중앙지법 2023타경4074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5232만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.45㎡ (23.1평)

토지면적

107.80㎡ (32.6평)

제시외면적

50.00

보증금

5523만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7080만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

통일로14길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 76.45㎡ (23.1평) · 목조 · 상가

대지권

무악동 45-63

호

단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 4

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 무악동 소재 "지하철3호선 독립문역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(지하철3호선 독립문역)이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대지 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 페인트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 무악동 45-63 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 통일로14길 6-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 무악동 45-313 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 종로구 통일로14길 6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

유OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

임OOOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO)

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

노OO(OOOOO)

임차인

현O

임차인

현OO

채권자

김OO

채권자

수OOO

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 종로구 무악동 45-63 · 대 107.8㎡
• 25-01-15 · 서울특별시 종로구 통일로14길 6-2 · 목조 초가지붕 단층 제1종근린생활시설 26.45㎡

주변

학군

• 187m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 358m · 대신중고등학교
• 389m · 대신중고등학교
• 389m · 대신중학교 · 중학교
• 452m · 독립문총신사회교육원 사회복지학과 · 대학교
• 476m · 한성과학고등학교 · 고등학교
• 776m · 서울안산초등학교 · 초등학교
• 790m · 동명여자중학교 · 중학교
• 813m · 서울매동초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 866m · 배화여자대학교 · 대학교
• 868m · 서대문교회 실버대학 · 대학교

버스

• 54m · 독립문역.한성과학고 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11
• 78m · 독립문역.한성과학고(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 172m · 독립문역·서대문형무소역사관 · 7737
• 175m · 독립문역.한성과학고 · 6005, 701, 7019, 7021, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741, 서대문11
• 180m · 독립문역.서대문형무소역사관 · 7025, 7737, 서대문11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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