서울중앙지법 2023타경4715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1143만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5.00㎡ (1.5평)

토지면적

609.00㎡ (184.2평)

제시외면적

5.00

보증금

5114만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 956만

담당계

10계 · 02-533-6852

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 5.00㎡ (1.5평) · 단독주택

대지권

구기동 248-1 · 개발제한구역

호

1층, 지1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 ‘하비에르국제학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

부근에 노선버스 정류장 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 급경사의 토지로서, 단독주택 부지 및 임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 포장도로와 접하고 있으나 차량 접근성이 열악한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2019-11-28)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉)<추가기재>농지법제8조규정이적용되는농지 기호(2) 도시지역 , 자연녹지지역 , 기타교통시설(터널) , 대로3류(폭 25m-30m)(2019-11-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) 도시지역 , 자연녹지지역 , 기타교통시설(터널) , 대로3류(폭 25m-30m)(2019-11-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지법제8조규정이적용되는농지.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 구조 : 벽돌조 철근콘크리트지붕 규모 : 지하1 지상1 사용승인일 : 2011-12-03

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 태양열발전설비 등이 갖추어져있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘평면도’ 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 구기동 248-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 구기동 248-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 구기동 248-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 서울특별시 종로구 비봉1길 38-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 248-1, 248-7번지 `전`은 동남향 경사지로 북한산 둘레길(6구간) 진입로로 참나무등 잡목이 우거진 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

연OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

라O OOOO

근저당권자

라OO OOOO

배당요구권자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOOOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-26 · 서울특별시 종로구 구기동 248-1 · 전 345㎡
• 25-02-26 · 서울특별시 종로구 구기동 248-3 · 대 165㎡
• 25-02-26 · 서울특별시 종로구 구기동 248-7 · 전 99㎡

주변

학군

• 312m · 하비에르 국제학교
• 667m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 730m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 779m · 상명대학교 · 대학교
• 857m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 975m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1001m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1373m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 1409m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 1455m · 서울예술고등학교 · 고등학교

버스

• 284m · 구기터널.삼성출판박물관 · 7022, 7211, 7212
• 305m · 구기동현대빌라 · 7212, 7730
• 312m · 구기터널.삼성출판박물관 · 7022, 7211
• 312m · 구기동현대빌라 · 7212, 7730
• 345m · 구기터널입구 · 종로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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