서울중앙지법 2023타경5206-1 띠아모하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2317만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.90㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

3231만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2091만

담당계

3계 · 02-533-6850~2

도로명주소

국사봉6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 띠아모하우스 · 90.90㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상도동 299-167

호

6층

당사자

채권자

구OOOOOOOOO

채무자

윤OO(OOOO OOO)

소유자

윤OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소내 서울지하철 7호선 "신대방삼거리역" 동남측 인근에 위치하는 통칭 "띠아모하우스" 1층 101호에 대한 서울중앙지방법원 경매목적을 위한 감정평가 건임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

찰근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 도시형생활주택(단지형다세대) 6층 중 1층 101호로서 외벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위 수성페이트 등 마감 내벽 : 수성페인트로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 주차장 도시가스 난방설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 등고평탄하며 구분건물 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서북측으로 소로에 점함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉6길 11, 1층101호 (상도동,띠아모하우스) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황상 외벽은 통유리로 구성되어 있으며 상업용으로 인테리어 공사 중 중단된 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

채권자

구OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 동작구 국사봉6길 11, 1층101호 (상도동,띠아모하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 303.64㎡ 1층 251.73㎡ 2층 244.72㎡ 3층 164.74㎡ 4층 164.74㎡ 5층 164.74㎡ 6층 164.74㎡ 옥탑1층 110.66㎡ 철근콘크리트구조 90.9㎡

주변

학군

• 575m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 603m · 당곡중학교 · 중학교
• 673m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 691m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 700m · 강현중학교 · 중학교
• 756m · 문창중학교 · 중학교
• 772m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 875m · 성남중학교 · 중학교
• 908m · 성남고등학교
• 925m · 강남중학교 · 중학교
• 1012m · 성남고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 백경세탁소 · 동작11, 동작19
• 89m · 하손초장교회 · 동작11, 동작19
• 157m · 우리교회 · 동작02
• 167m · 빙수골마을공원 · 동작02
• 211m · 구동사무소 · 동작02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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