서울중앙지법 2023타경5237-1 종로센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.67㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

8448만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동망산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 종로센트레빌 · 114.67㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭인동 2-1

호

12층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동신초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 창신역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상12층 건 내 제9층 제901호로서, (사용승인일: 2008년 11월 21일) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제2종일반주거지역(7층이하), 기타교통시설(터널)(저촉), 일반도로()(접합), 일반도로(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청룡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-24)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 동망산길 47, 102동 9층901호 (숭인동,종로센트레빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

강OO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

김OO

임차권자

김OO

임차권자

김OOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OOOOOO

채권자

김OO

채권자

별O OOO OO

채권자

별O OOO OO(OOO OO OOO)

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 종로구 동망산길 47, 102동 9층901호 (숭인동,종로센트레빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 공동주택(아파트) 지3층 130.91㎡ 지2층 117.73㎡ 지1층 281.57㎡ 1층 628.69㎡ 2층 628.69㎡ 3층 628.69㎡ 4층 628.69㎡ 5층 628.69㎡ 6층 628.69㎡ 7층 628.69㎡ 8층 628.69㎡ 9층 628.69㎡ 10층 628.69㎡ 11층 416.13㎡ 12층 416.13㎡ 철근콘크리트구조 114.67㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 167m · 명신초등학교 · 초등학교
• 227m · 동신초등학교 · 초등학교
• 368m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 385m · 한성여자중학교 · 중학교
• 414m · 삼성영어수학학원
• 417m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 511m · 한성대학교 · 대학교
• 550m · 경동고등학교 · 고등학교
• 565m · 창신초등학교 · 초등학교
• 574m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 657m · 한성대학교 · 대학교
• 669m · 한성대학교 · 대학교

버스

• 72m · 종로센트레빌아파트 · 종로03
• 79m · 창신쌍용1단지.종로센트레빌아파트 · 종로03
• 92m · 종로센트레빌후문.e편한세상보문아파트 · 종로03
• 143m · 청룡사.보문파크뷰자이아파트 · 종로03
• 150m · 쌍용아파트입구.창신역 · 종로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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