서울중앙지법 2023타경5619-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3260만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.11㎡ (8.2평)

건물면적

38.88㎡ (11.8평)

토지면적

27.11㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1326만 (최저가의 10%)

청구금액

9378만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.88㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 301-157 · 27.11㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 학교 등이 소재하고 있으며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2013.05.16) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대: 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

급경사 지대의 자체평탄화한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 2013.11.29. 주택과-39328호에 의거 무단증축에 의한 위반건축물 표기(주거, 8㎡, 판넬/판넬) 되어 있는바, 경매참여시 참고바라며 재확인하시기 바랍니다. 임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 학교 등이 소재하고 있으며, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2013.05.16) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대: 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

급경사 지대의 자체평탄화한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 2013.11.29. 주택과-39328호에 의거 무단증축에 의한 위반건축물 표기(주거, 8㎡, 판넬 판넬) 되어 있는바, 경매참여시 참고바라며 재확인하시기 바랍니다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉8길 69, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

기타

김OO(OOOOOOO)

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 동작구 국사봉8길 69, 4층402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 (단지형다세대) 1층 145.96㎡ 2층 130.33㎡ 3층 130.33㎡ 4층 95.94㎡ 5층 66.91㎡ 옥탑1층 10.66㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 38.88㎡

주변

학군

• 251m · 당곡중학교 · 중학교
• 352m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 444m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 873m · 문창중학교 · 중학교
• 907m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1041m · 강현중학교 · 중학교
• 1170m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1172m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1211m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1234m · 성남중학교 · 중학교
• 1243m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 144m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 172m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 237m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 252m · 연희빌라 · 관악11
• 264m · 청운종합복지관 · 동작02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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