경매· 연립주택
서울중앙지법 2023타경5688-2 NF
서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 4층408호
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 1900만5.4천만/평· 감정가 2억 1900만 (100%)
담당계11계02-530-1817 (경매절차 관련 문의)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 1900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 5.4천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 1900만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 13.44㎡ (4.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5901만
- 담당계
- 11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 지봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 5층 건물 · NF · 13.44㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 창신동 255-1 · 준주거지역
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 종로구 창신동 소재 지하철1·6호선 "동묘앞역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 역세권 주변 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(1호선, 6호선) 동묘앞역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상11층 건물 내에 소재한 4층 406호, 408호, 415호, 8층 808호, 11층 1117호 물건으로, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 마감함.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형연립주택) 및 오피스텔로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단지의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측 및 동측, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):255-1번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 기호(2):247번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-18 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 24-05-18 | sd | — |
| 24-04-22 | sd | 2024.04.25 도달 |
| 23-11-20 | sd | 2023.11.22 도달 |
| 23-11-20 | sd | 2023.11.23 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 4층406호 · 집합건물 · 연립주택
목록 2 · 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 4층408호 · 집합건물 · 연립주택
목록 3 · 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 4층415호 · 집합건물 · 연립주택
목록 4 · 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 8층808호 · 집합건물 · 오피스텔
목록 5 · 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 11층1117호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 목○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 채○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOOOOOO
교부권자 주OOO OOOO
근저당권부질권자 이OO
근저당권자 송OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
기타 임OO OOO OOO OOOO
임차인 김OO
임차인 목OO
임차인 신OO
임차인 채OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 민OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-04-09 · 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 4층408호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상11층 오피스텔 지2층 383.56㎡ 지2층 282.8㎡ 지1층 383.56㎡ 지1층 206.05㎡ 지1층 65.84㎡ 1층 390.28㎡ 1층 207.58㎡ 2층 341.85㎡ 2층 176.28㎡ 3층 365.14㎡ 4층 371.06㎡ 5층 371.06㎡ 6층 453.09㎡ 7층 453.09㎡ 8층 453.09㎡ 9층 453.09㎡ 10층 453.09㎡ 11층 453.09㎡ 옥탑1층 38.88㎡ 철근콘크리트구조 13.44㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 민OO
- 소유자
- 민OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 260m창신초등학교초등학교
- 295m서울다솜관광고등학교고등학교
- 489m서울정보산업고등학교고등학교
- 550m성동공업고등학교고등학교
- 648m서울장신대학교대학교
- 723m서울광희초등학교초등학교
- 794m삼성영어수학학원
- 875m명신초등학교초등학교
- 907m남서울대학교대학교
- 917m성동글로벌경영고등학교고등학교
- 931m대광고등학교고등학교
- 953m서울대광초등학교초등학교
버스
- 44m종로구민회관.창신동두산아파트142, 종로03
- 66m동묘앞역.롯데캐슬천지인1014, 142, 종로03
- 151m동묘앞역8번출구종로03
- 195m동대문역.흥인지문101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2112, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 370, 420, 6002, 720, 721, 9301광주, N13, N15, N26, N30, N51, N6002, 심야A21, 종로03
- 205m동묘앞역2번출구1014
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 서울특별시 종로구 지봉로 37-29, 4층408호
- 감정가
- 2억 1900만
- 최저가
- 2억 1900만 (100%)
- 건물면적
- 13.44㎡ (4.1평)
- 기일
- 24-04-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 종로구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102315-1 · 도로 · 가회동6.2억 (100%) · 26-11-03
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- 서울중앙지법 2025타경103117-2 · 다세대주택 · 구기동3.4억 (41%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103117-3 · 다세대주택 · 구기동3.5억 (41%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103636-1 · 상가 · 종로6가4096만 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103936-1 · 오피스텔 · 창신동2.2억 (80%) · 26-11-03
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- 서울중앙지법 2025타경103583-1 · 상가 · 종로6가2.6억 (51%) · 26-11-04
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