서울중앙지법 2023타경5879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8772만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.11㎡ (45.7평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

20.00

보증금

5877만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

여의대방로22사길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 151.11㎡ (45.7평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

신대방동 360-208

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

고OO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 신대방삼거리역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평옥개위 세멘와즙 2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 360-208 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 여의대방로22사길 30-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

임차인 `김현식`의 진술에 의하면, 이 건 부동산 중 1층 전부를 임차인 `김현식`이, 2층 전부를 채무자(소유자)가 점유함.

부동산표시목록

가처분권자

고OO

근저당권자

오OO

근저당권자

인OOOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

배당요구권자

고OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

고OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 동작구 신대방동 360-208 · 대 126㎡
• 25-01-23 · 서울특별시 동작구 여의대방로22사길 30-9 · 연와조 평옥개위 세멘와즙2층 주택1동 1층 72.13㎡ 2층 55.21㎡ 지1층 3.77㎡

주변

학군

• 346m · 문창중학교 · 중학교
• 408m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 663m · 강남중학교 · 중학교
• 810m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 850m · 성남중학교 · 중학교
• 857m · 강현중학교 · 중학교
• 858m · 성남고등학교
• 868m · 당곡중학교 · 중학교
• 874m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 944m · 성남고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 동작우체국 · 동작05, 동작19
• 216m · 보라매어린이집.문창중학교 · 동작05
• 229m · 신대방삼거리 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 259m · 신대방삼거리역.성대시장 · 동작05
• 275m · 코오롱하늘채아파트 · 동작05, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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