서울중앙지법 2023타경6476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.95㎡ (33.6평)

토지면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3059만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

명륜9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 110.95㎡ (33.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

명륜3가 1-1427

호

2층, 1층

당사자

채권자

임OOOOOOOO OOOOOO 외 2

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 명륜3가 소재 "성균관대학교 인문사회과학캠퍼스" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브, 세멘와즙지붕 2층 건물 내 제1,2층 제4호 내제1,2층호로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용 중임. (후첨 "건물내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사진 사다리형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2008-02-29), 상대보호구역(성균관대학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 정비구역(2016-07-04)(종로구 혜화동 명륜 혜화 성곽마을 주거환경관리사업 ), 역사문화환경보존지역(서울 한양도성), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),역사도심(2019-08-09)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 명륜3가 1-1427 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 명륜3가 1-1426 4호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

명OOOOOO

근저당권자

명OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

임OOOOOOOO OOOOOO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 서울특별시 종로구 명륜3가 1-1427 · 대 36㎡
• 24-10-30 · 서울특별시 종로구 명륜3가 1-1426 4호 · 4호1,2층내 연와조평옥개 세멘와즙2층주택 1동 1층 14평1홉5작 2층 6평4홉7작 내 연와조평옥개 1층 6평4홉7작 2층 6평4홉7작

주변

학군

• 162m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 302m · 성균관대학교 경영관 · 대학교
• 346m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 408m · 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 · 대학교
• 485m · 성북초등학교 · 초등학교
• 531m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 554m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 724m · 동방대학원대학교 · 대학교
• 753m · 고려사이버대학교 · 대학교
• 840m · 중앙중학교 · 중학교
• 857m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 876m · 길상사 불교대학

버스

• 93m · 샘미용실.종로구청소년상담복지센터 · 종로08
• 106m · 양현관 · 종로08
• 139m · 명륜3가종점 · 종로08
• 209m · 용광교회 · 성북03
• 220m · 명륜시장.성대후문 · 종로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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