서울중앙지법 2023타경106567-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-16 경매접수
2. 23-06-01 경매개시결정
3. 23-06-01 배당요구종기
4. 24-01-09 3차 매각기일 · 최저가 1억 4758만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

토지면적

23.14㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1475만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙산3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.92㎡ (9.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

동숭동 201-28 · 제2종일반주거지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 종로구 동숭동 소재 "한국방송통신대학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 학교,공원,근린생활시설, 주택 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 4호선 "혜화역" 및 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형으로 주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약4미터, 남측으로 약3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(2018-12-20)(이화동 일대 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),역사도심(2019-08-09).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임. 2.기타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건물로 외벽:적벽돌 쌓기 및 석재 붙임마감 창호:샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지층 은 "대피실 및 보일러실"이나 현황 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임. 2.기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 동숭동 201-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 낙산3길 38 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

공유자

최OO

근저당권자

관OOOOOOO

근저당권자

최OO

상대방겸소유자

파OO OOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 서울특별시 종로구 동숭동 201-28 · 대 162㎡ (갑구 3번 최재은 지분 7분의 1 전부)
• 24-01-09 · 서울특별시 종로구 낙산3길 38 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택 1층 69.81㎡ 2층 69.81㎡ 지층 69.81㎡ 내역 지층 대피실 보일러실임 (갑구 1번 최재은 지분 7분의 1 전부)

당사자

채무자

파OO OOO

소유자

파OO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 234m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 238m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 311m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 504m · 한성대학교 · 대학교
• 566m · 한성대학교 · 대학교
• 572m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
• 602m · 한성대학교 · 대학교
• 610m · 한성여자중학교 · 중학교
• 644m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 652m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 664m · 동성중고등학교
• 730m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 278m · 낙산공원 · 종로03
• 336m · 방송통신대.이화장 · 100, 102, 104, 107, 109, 140, 143, 150, 160, 162, 2112, 273, 301, 710, 8101, N16, N31, 새벽A160, 종로07, 종로08
• 346m · 방송통신대앞 · 종로07, 종로08
• 361m · 혜화역2번출구.마로니에공원 · 100, 102, 104, 107, 109, 1101, 1102, 140, 143, 150, 160, 162, 2112, 273, 301, 710, 7101, 8101, N16, N31, 새벽A160, 종로07, 종로08
• 385m · 방송통신대.이화장 · 109, 2112, 273, 601, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 종로구 동숭동 201-28

감정가

2억 3060만

최저가

1억 4758만 (64%)

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

기일

24-01-09

등기부현황

등기 기재 없음