서울중앙지법 2023타경108037-1 피카디리플러스

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

1.47㎡ (0.4평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

1805만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

돈화문로5가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 피카디리플러스 · 1.47㎡ (0.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

돈의동 137-67

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 종로3가 소재 ‘종로3가 지하철역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 슬래브지붕 9층 건물 내 제3층 제3-67호로서, (사용승인일 : 2004.10.29) ○ 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등. ○ 내벽 : 페인트 및 인테리어 마감 등. ○ 창호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호수와 벽체 구분 없이 일단으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(돈화문로 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로2,3가 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),역사도심((4대문안))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 현장조사시 기준시점일 현재 이용중인 업종의 특성상 외부인의 출입이 통제되는 상황으로서 내부구조 등은 집합건축물대장 상 현황도면, 외부관찰, 전례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 경매 업무 진행시 참고바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 종로구 돈화문로5가길 1, 3층3-67호 (돈의동,피카디리플러스)

감정가

810만

최저가

518만 (64%)

건물면적

1.47㎡ (0.4평)

기일

24-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음