서울중앙지법 2023타경109979-1 루비온오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-07-14 경매접수
2. 23-07-19 경매개시결정
3. 23-07-19 배당요구종기
4. 24-01-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.20㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

4358만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

종로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 루비온오피스텔 · 18.20㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인의동 28-26

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 종로구 인의동 소재 "서울혜화경찰서" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(루비온오피스텔, 제10층 제1001호)로서, 주위는 아파트, 상업업무시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 층 내 제10층 제1001호 사용승인일: 2021-09-17

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기 등 설비가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지 부정형의 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 외 포장도로 개설되어 있으며, 본건으로 차량진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)), 역사도심((4대문안)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 종로31길 43, 10층1001호 (인의동,루비온오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 서울특별시 종로구 종로31길 43, 10층1001호 (인의동,루비온오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 1층 287.14㎡ 2층 349.87㎡ 3층 376.19㎡ 4층 376.19㎡ 5층 376.19㎡ 6층 376.19㎡ 7층 376.19㎡ 8층 376.19㎡ 9층 376.19㎡ 10층 376.19㎡ 11층 376.19㎡ 12층 376.19㎡ 13층 376.19㎡ 14층 376.19㎡ 지1층 345.39㎡ 지2층 339.34㎡ 철근콘크리트구조 18.2㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 355m · 효제초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
• 746m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 762m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 842m · 덕수중학교 · 중학교
• 933m · 와이비엠어학권
• 1007m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 운현초등학교 · 초등학교
• 1048m · 운현유치원
• 1113m · 한국예술종합학교 대학로캠퍼스 · 대학교
• 1204m · 서울충무초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 서울특별시재향군인회관 · 273, 종로08
• 137m · 종로5가입구 · 종로12
• 182m · 원남동사거리(미정차) · 1101, 1102, 7101
• 195m · 종로5가.광장시장(중) · 9301
• 201m · 종로5가역.광장시장 · 101, 103, 201, 260, 262, 270, 271, 370, 720, 721, 7212, 9301광주, N15, N26, N62, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 종로구 종로31길 43, 10층1001호 (인의동,루비온오피스텔)

감정가

2억 4200만

최저가

2억 4200만 (100%)

건물면적

18.20㎡ (5.5평)

기일

24-01-09

등기부현황

등기 기재 없음